679 000$
ULS : 16663989
Maison de plain-pied à vendre - Magog
89 Rue de la Traverse, Magog
Chic chalet situé en Estrie dans le secteur convoité du Lac Lovering, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce refuge moderne dispose d'une mezzanine spacieuse, d'un grand balcon idéal pour se détendre, et d'un chaleureux poêle au bois. La finition de qualité supérieure se reflète dans chaque détail, alliant confort et élégance. Entouré par une forêt paisible, ce chalet est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 106'
Superficie du terrain
8 040 pi²
Vue
Panoramique
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
epoxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
epoxy
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
epoxy
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ÉROGO BIOFILTRE, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 176 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 576 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois rotatif, frigo(2), lave-vaisselle, cuisinière, cellier, balançoire, hotte micro-onde, adoucisseur d'eau, table à manger avec mini bar intégré,
Calculatrice de versements hypothécaire
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