499 000$
ULS : 26409860
Maison de plain-pied à vendre - Granby
89 Rue Hébert, Granby
Une rareté sur le marché! Maison plain-pied dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové au goût du jour et qui cache un atout de rêve, soit une magnifique piscine intérieure entourée d'une fenestration abondante qui illumine la pièce. Cette propriété, qui a été très bien entretenue au fil des années, vous offre 3 chambres à coucher, une sublime cuisine avec beaucoup de rangement et plusieurs accès à la piscine, entre autres du salon, de la chambre principale et de la salle de bain.Vous trouverez aussi à l'arrière une jolie terrasse intime et clôturée. Emplacement de choix à distance de marche du centre commercial et de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
320,54 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
*Plain-pied dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019
*3 chambres à coucher dont 2 à l'étage
*Cuisine entièrement refaite au goût du jour; armoires en polyester, comptoirs de quartz, dosseret, hotte intégrée et beaucoup d'espaces de rangement et grand plan de travail
*Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher radiant, douche vitrée et accès à la piscine
*Sous-sol entièrement aménagé avec plusieurs espaces de rangement, une salle de bain complète, une salle de lavage, une chambre et un atelier.
*Système de chauffage et climatisation central au gaz
*Borne de recharge Flo pour voiture électrique
*Piscine intérieure, chauffée et entourée d'une fenestration abondante
*Plusieurs accès à la piscine de l'intérieur de la propriété soit par le salon, salle de bain et la chambre principale
*Jolie terrasse clôturée et intime à l'arrière
*Terrain de 6000 pc
*Remise
*Très bien situé à proximité du centre-ville, des commodités et loisirs comme l'aréna et la piscine municipale
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Plain-pied dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019
*3 chambres à coucher dont 2 à l'étage
*Cuisine entièrement refaite au goût du jour; armoires en polyester, comptoirs de quartz, dosseret, hotte intégrée et beaucoup d'espaces de rangement et grand plan de travail
*Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher radiant, douche vitrée et accès à la piscine
*Sous-sol entièrement aménagé avec plusieurs espaces de rangement, une salle de bain complète, une salle de lavage, une chambre et un atelier.
*Système de chauffage et climatisation central au gaz
*Borne de recharge Flo pour voiture électrique
*Piscine intérieure, chauffée et entourée d'une fenestration abondante
*Plusieurs accès à la piscine de l'intérieur de la propriété soit par le salon, salle de bain et la chambre principale
*Jolie terrasse clôturée et intime à l'arrière
*Terrain de 6000 pc
*Remise
*Très bien situé à proximité du centre-ville, des commodités et loisirs comme l'aréna et la piscine municipale
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 54' 9" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
320,54 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Centre-ville, Aréna, Centre aquatique Desjardins, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée sur le côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz, dosseret
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès piscine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès piscine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès piscine,plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 42'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 2'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-robe cèdre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 21'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Appareils piscine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 881 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, lave-vaisselle, spa fermé à valider s'il fonctionne, piscine et accessoires, miroirs partout, cadres salon, horloge, elliptique, borne électrique Flo
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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