400 000$
Nouveauté
ULS : 23660173
Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Ville
9 Rue Jean-Louis-Dupont, Stanstead - Ville
Charmant plein pied construit en 2009 situé sur un terrain boisé et intime de 3,76 acres, s'étendant jusqu'à la Rivière Tomifobia. La maison offre 2 CAC + 1 SDB ainsi qu'une à aire de vie ouverte, sur planchers de bois et céramique. Vaste sous-sol à aménager selon vos besoins. Situé à l'orée de la Ville de Stanstead, sur une rue sans issue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Bardeau de toiture 2024.
-Fournaise au bois et cheminée 2018.
-Système septique conçu pour 2 chambres à coucher.
-Terrain boisé, en pente à l'arrière, s'étendant jusqu'à la Rivière Tomifobia. 115 pieds de littoral sur la rivière. Le sentier aménagé accédant à la rivière appartient au voisin et il n'y a pas de servitude, il s'agit d'une entente à l'amiable entre voisins.
-Situé sur une rue sans-issue, accès rapide à l'autoroute 55 et frontières des États-Unis (Vermont).
-À 3 minutes du Cercles de Pierre de Stanstead.
-À 5 minutes du Stanstead College.
-Fournaise au bois et cheminée 2018.
-Système septique conçu pour 2 chambres à coucher.
-Terrain boisé, en pente à l'arrière, s'étendant jusqu'à la Rivière Tomifobia. 115 pieds de littoral sur la rivière. Le sentier aménagé accédant à la rivière appartient au voisin et il n'y a pas de servitude, il s'agit d'une entente à l'amiable entre voisins.
-Situé sur une rue sans-issue, accès rapide à l'autoroute 55 et frontières des États-Unis (Vermont).
-À 3 minutes du Cercles de Pierre de Stanstead.
-À 5 minutes du Stanstead College.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 872' irr.
Superficie du terrain
164 130 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 700 $
- Total
- 212 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 249 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 472 $
- Total
- 1 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, tracteur à pelouse, souffleuse, génératrice, tondeuse à gaz, BBQ, weed-eater, le tout sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Luminaire de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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