499 000$
Nouveauté
ULS : 13172305
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue Ste-Anne, Magog
Bienvenue à Magog, dans un secteur familial recherché! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains complètes, cette maison répond à tous vos besoins. Profitez d'un grand terrain avec un garage détaché et un abri d'auto. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une belle salle familiale, idéale pour recevoir des amis. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des écoles, des parcs et des autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété sur 2 cadastres à Magog!
Profitez d'un vaste terrain de 11 999,6 pi² offrant espace et tranquillité. Cette maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une piscine hors terre et d'un garage offrant beaucoup de rangement. La toiture a été refaite en 2021.Un coup d'oeil s'impose.
Profitez d'un vaste terrain de 11 999,6 pi² offrant espace et tranquillité. Cette maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une piscine hors terre et d'un garage offrant beaucoup de rangement. La toiture a été refaite en 2021.Un coup d'oeil s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 30' 4"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120'
Superficie du terrain
11 999,60 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 391 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 765 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
établie, moteur d'ouvre porte de garage, accessoire de piscine, spa et accessoire , aspirateur centrale et accessoire, thermopompemural
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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