Vendu
Vendu
ULS : 19086312
Maison de plain-pied
à vendre
945 Rue de Lisieux, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Offrant un emplacement stratégique, cette propriété combine accès facile à la ville, aux loisirs extérieurs et aux principales autoroutes. Fonctionnelle et pratique, elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse pour plus de commodité. Vous y trouverez également un grand sous-sol avec des plafonds de plus de 8 pieds et une entrée extérieure. Située près d'une école primaire, d'un parc et de l'Université de Sherbrooke, elle est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un espace pratique et bien localisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison unifamiliale au coeur de Sherbrooke
Située dans un quartier central de Sherbrooke, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal à la fois pratique et paisible. À quelques minutes seulement de la station de ski du Mont Bellevue, vous pourrez profiter des plaisirs de l'hiver tout en étant à proximité de tous les services nécessaires au quotidien : écoles, épiceries et commerces locaux.
La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou un premier acheteur à la recherche de confort. Le rez-de-chaussée est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse, pour plus de commodités et de praticité au quotidien.
Le grand sous-sol, avec ses plafonds de plus de 8 pieds, offre un potentiel immense pour être aménagé selon vos goûts et besoins. Il bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante, offrant une grande flexibilité pour y développer des projets personnels ou professionnels, comme un bureau à domicile ou un atelier.
Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, cette maison combine emplacement privilégié, confort et potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Située dans un quartier central de Sherbrooke, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal à la fois pratique et paisible. À quelques minutes seulement de la station de ski du Mont Bellevue, vous pourrez profiter des plaisirs de l'hiver tout en étant à proximité de tous les services nécessaires au quotidien : écoles, épiceries et commerces locaux.
La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou un premier acheteur à la recherche de confort. Le rez-de-chaussée est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse, pour plus de commodités et de praticité au quotidien.
Le grand sous-sol, avec ses plafonds de plus de 8 pieds, offre un potentiel immense pour être aménagé selon vos goûts et besoins. Il bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante, offrant une grande flexibilité pour y développer des projets personnels ou professionnels, comme un bureau à domicile ou un atelier.
Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, cette maison combine emplacement privilégié, confort et potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 41'
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 107 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 8 pieds et demi, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain magique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'7" X 10'8"
Revêtement :
céramique et béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 24'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
chauffe eau au gaz (36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 490 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 428 $
- Gaz
- 1 655 $
- Total
- 2 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle(non fonctionnel) luminaires et rideaux .
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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