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Photo Photo principale de la propriété
899 000$
ULS : 12970337

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

95 Rue Champlain, Bromont
Voir sur la carte
Emplacement Ski-in/Ski-out du versant des Cantons accessible par le sentier pédestre C1 derrière la propriété. Les infrastructures principales de Ski Bromont, sont à seulement 900 mètres en voiture. Site verdoyant magnifique en toutes saisons. Superbe terrain privé orné de feuillus et de conifères matures de même que plusieurs arbustes et vivaces. La maison, habitée par les 2e propriétaires, est soigneusement entretenue. Rénovations complètes et de bon goût de la cuisine et des salles de bains ajoutant au charme intérieur. Cour orientée plein Sud, terrasses, spa et garage double. Voyez par vous-même la beauté de cette propriété.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 156,49 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SOLENE ROBITAILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 534-2147
Voir le site web du courtier
Propriété qui cochera assurément plusieurs cases à votre liste!!

Secteur très paisible et attrayant tout près du parcours de golf du Château Bromont.

Le sentier multi-fonctionnel C1 fait le tour de la montagne et permet de pratiquer le vélo de montagnes, la raquette, la marche..., et ce, sur plusieurs kilomètres et se raccorde au réseau de plusieurs sentiers de la montagne.


INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- plancher de bois franc

- grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle

- plafond cathédrale de 10 pieds dans l'aire de vie

- foyer au bois au salon

- chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2020

- cuisine entièrement refaite en 2019: armoires de merisier de blanchi, comptoir de quartz, plancher chauffant

- rénovation complète des 2 salles de bains 2018 et installation d'un plancher chauffant dans chacune

- solarium 4 saisons au plafond cathédrale de 12 pieds agrémenté de poutres en bois

- salle familiale au plafond insonorisé parfaite pour l'installation d'un cinéma-maison

- spacieuse salle de jeux avec poêle à combustion lente

- grande pièce de rangement au sous-sol

- garage double avec sortie arrière
Dimensions 71' 8" X 28' 3" irr.
Année de construction 1980
Superficie habitable 156,49 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Clin de cèdre, Maibec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 160' 3"
Superficie du terrain 1 498,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Adossée au sentier C1
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentiers C1, Garderie/CPE
Hall d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Ardoise
Détails :
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 5'
Revêtement : Bois
Détails : Placard
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 18'
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'10" X 15'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle cinéma
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 16' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/Salle de lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 3'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 22'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
194 900 $
Évaluation du bâtiment
341 800 $
Total
536 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 064 $
Scolaire (2023)
362 $
Total
4 426 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 750 $
Total
1 750 $

Inclusions

Spa, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, toiles aux fenêtres, ventilateur du solarium, armoire de chêne au salon, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux et rideaux.

Exclusions

Système de cinéma-maison dans la salle de télévision au sous-sol, meubles de rangement au garage, lustres de la salle à manger et du bureau, table fixée au mur de la familiale au sous-sol.

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