Vendu
Vendu
ULS : 13768704
Maison de plain-pied
à vendre
959 Rue des Jacinthes, Sherbrooke (Fleurimont)
Située dans une rue paisible en fer à cheval, cette maison est idéale pour les familles! À deux pas d'une école primaire, vos enfants pourront s'y rendre à pied et même revenir à la maison pour le dîner. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la ville, tout en étant près de tous les services essentiels : commerces, centre hospitalier et plus encore. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette propriété combine confort et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Un nouveau certificat de localisation sera disponible à la mi-février.
- Le vendeur donne instructions à L'agence ou au courtier des acheteurs qu'ils représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 janvier 2025, l'heure reste à déterminer. Un délai de réponse de 48 hrs serait apprécié afin que le vendeur puisse consulter les membres de sa famille.
- Un seul propriétaire depuis 1971.
- Voici la liste non-exhaustive des améliorations faites par le VENDEUR ces dernières années (factures au dossier) : Remplacement du revêtement extérieur (1999), remplacement de la porte-patio (2006), fenêtres (1997-98 approx.), remplacement de la fournaise (2008) et remplacement de l'élément chauffant de type "Thermolec" en (2014), remplacement du revêtement de la toiture (2008), remplacement du panneau électrique par un de 200amps (2014), galerie arrière (2018-2019), remplacement de la gaine de la cheminée (2004), remplacement du chauffe-eau (2024).
- Le vendeur donne instructions à L'agence ou au courtier des acheteurs qu'ils représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 janvier 2025, l'heure reste à déterminer. Un délai de réponse de 48 hrs serait apprécié afin que le vendeur puisse consulter les membres de sa famille.
- Un seul propriétaire depuis 1971.
- Voici la liste non-exhaustive des améliorations faites par le VENDEUR ces dernières années (factures au dossier) : Remplacement du revêtement extérieur (1999), remplacement de la porte-patio (2006), fenêtres (1997-98 approx.), remplacement de la fournaise (2008) et remplacement de l'élément chauffant de type "Thermolec" en (2014), remplacement du revêtement de la toiture (2008), remplacement du panneau électrique par un de 200amps (2014), galerie arrière (2018-2019), remplacement de la gaine de la cheminée (2004), remplacement du chauffe-eau (2024).
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 26' 3"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
603,90 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, Transport en commun, Cégep, Centre commercial, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'10"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi/fournaise/rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 400 $
- Total
- 284 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 334 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 352 $
- Total
- 1 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, frigo, 3 bancs en bois de la cuisine, laveuse-sécheuse et cuisinière. (Les électros sont offerts à titre gracieux et ils fonctionnent bien présentement cependant, ils sont laissés sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Autres meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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