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Photo Photo principale de la propriété
439 900$
ULS : 21612309

Maison de plain-pied à vendre
971 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier familial paisible et convivial, parfait pour s'installer et profiter de la vie en communauté. À seulement quelques pas des écoles, des parcs et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie pratique et accueillant. Cette propriété de 1844 pi2 sur deux étages, offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 85,70 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SOPHIA BELTRANO

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2967
Voir le profil du courtier
-Fenêtres 2012
-Dalle de béton estampé extérieur 2012
-Piscine 2012
-Salle de bain RDC 2012
-Planchers des chambres et salon du RDC 2012
-Démolition du mur entre le salon et salle à diner 2012
-Ajout d'un aspirateur central 2012
-Briques recouvertes de TexNov +/-2012
-Remise avec porte de garage électrique 2013
-Toiture 2014
-Salle de bain sous-sol 2015
-Escalier (nouvelles marches et rampes)2017
-Muret, plate bande, trottoir et marches en béton 2018
-Céramiques cuisine 2018
-Ajout de graviers dans la cour 2020
-Thermopompe de piscine 2021
-Deck de piscine 2023
-Retrait du poêle à bois, condamner la cheminée et nouvelle divisions au sous-sol (ajout de deux chambres)et planchers dans les deux chambres 2023
-Chauffe-eau 2023
-Ajout d'un espace de rangement 2024
-Plafonds suspendus 2024
-Ajout d'encastrés 2024

-École primaire Boisjoli
-École secondaire Triolet

-5 km de l'autoroute
-700 m de l'école Boisjoli
-8 km de l'école Triolet
-700 m du Parc Central
-10 km Mont-Bellevue

-20 minutes du CHUS Fleurimont
-20 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
-15 minutes du Carrefour de l'Estrie
-10 minutes de l'Université de Sherbrooke
-20 minutes de l'Université Bishop's
-20 minutes du Cégep de Sherbrooke



Dimensions 24' 1" X 38' 3"
Année de construction 1977
Superficie habitable 85,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bain (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 100'
Superficie du terrain 650,30 m²
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 19'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 6'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
78 000 $
Évaluation du bâtiment
124 700 $
Total
202 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 535 $
Scolaire (2024)
163 $
Total
2 698 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe, 4 tablettes au salon, remise, armoire de la salle de bain du rez-de-chaussée.

Exclusions

Les deux lustres + les 4 lustres à maquillage (au dessus des bureaux) et tous les miroirs dans les 2 chambres à coucher au sous-sol. Armoires blanches dans les 2 chambres à coucher au sous-sol, spa, lave-vaisselle, 2 supports à télévision, 2 cabanons de rangement, 2 foyers électriques, support à manteau de l'entrée.

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