629 000$
ULS : 10911260
Maison à étages à vendre - Bolton-Est
984 Route Missisquoi, Bolton-Est
Magnifique maison parfaitement située au coeur des Cantons. À 15 minutes de 3 pistes de ski, à 20 minutes de Knowlton, Magog, Orford et Eastman. Avec son aménagement à aire ouverte et ses magnifiques accents de bois à travers, cette propriété est faite pour accueillir des amis ou passer du temps agréable en famille ! Le foyer et le poêle à bois offrent une ambiance merveilleuse pendant les mois d'hiver, et la terrasse offre amplement d'espace pour profiter de la splendeur de la vue panoramique sur les montagnes. La propriété est couverte de forêt et offre bcp d'intimité et un un véritable sentiment d'être en pleine nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA RADFORD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Ce chalet charmant est niché dans 4,3 acres de boisé, situé au sommet d'une colline surplombant la vue panoramique sur les magnifiques montagnes des Cantons-de-l'Est, avec une vue directe sur le Mont-Orford.
Il est idéalement situé pour profiter des splendeurs de la région toute l'année. Que ce soit pour pratiquer un sport actif (ski, vélo, kayak, golf), se faire chouchouter ou simplement se détendre, c'est le point de départ idéal pour tous. À seulement 2 minutes du Spa Bolton, 15 minutes d'Owl's Head et Knowlton, 20 minutes de Magog et Orford.
Il est entièrement meublé et prêt à partir, vraiment clé en main. Ses hauts plafonds et son aménagement à aire ouverte le rendent idéal pour recevoir famille et amis. Il y a un foyer au bois au rez-de-chaussée pour les journées tranquilles où vous souhaitez vous détendre près du feu. Il y a un poêle à bois en dessous pour ajouter à cette sensation chaleureuse et confortable. De grandes terrasses se trouvent des deux côtés de la maison, pour se divertir et profiter de la vue. Il y a aussi une terrasse privée pour cette soirée romantique avec un verre de vin ou un café tôt le matin.
Ne manquez pas cette occasion de profiter des splendeurs de la région dans ce refuge paisible.
Il est idéalement situé pour profiter des splendeurs de la région toute l'année. Que ce soit pour pratiquer un sport actif (ski, vélo, kayak, golf), se faire chouchouter ou simplement se détendre, c'est le point de départ idéal pour tous. À seulement 2 minutes du Spa Bolton, 15 minutes d'Owl's Head et Knowlton, 20 minutes de Magog et Orford.
Il est entièrement meublé et prêt à partir, vraiment clé en main. Ses hauts plafonds et son aménagement à aire ouverte le rendent idéal pour recevoir famille et amis. Il y a un foyer au bois au rez-de-chaussée pour les journées tranquilles où vous souhaitez vous détendre près du feu. Il y a un poêle à bois en dessous pour ajouter à cette sensation chaleureuse et confortable. De grandes terrasses se trouvent des deux côtés de la maison, pour se divertir et profiter de la vue. Il y a aussi une terrasse privée pour cette soirée romantique avec un verre de vin ou un café tôt le matin.
Ne manquez pas cette occasion de profiter des splendeurs de la région dans ce refuge paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 487,40 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vestibule
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 288 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 088 $
- Scolaire (2023)
- 257 $
- Total
- 2 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cette propriété est vendue entièrement meublée. Comprend tous les électroménagers, meubles, rideaux, stores & tringles, luminaires et lampes, BBQ, table extérieure, chaises et parasol, vaisselle, casseroles, poêles, couverts, ustensiles, literie, serviettes, (ce que vous verrez lors de la visite sera vendu avec la propriété, avec les exceptions énumérées dans la liste des exclusions)
Exclusions
Fenêtre dans pièce de rangement (pour salle de bain à l'étage), Chaises Adirondack (4), foyer au gaz et réservoir de propane, Bacs de rangement rectangulaires extérieurs (2), Tondeuse à gazon, Téléviseurs (2), roku, Modem Internet, tables de nuit dans chambre mezzanine, commode dans la chambre du sous-sol, tous les livres et vidéos/DVD, le contenu de la salle de rangement du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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