Vendu
Vendu
ULS : 27194895
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
99 Rue Filion, Val-des-Sources
Découvrez cette très belle maison de plain-pied, située à proximité d'une école primaire et des commodités de la ville. Elle offre un salon lumineux, un plancher de bois franc, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès à un patio couvert et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et un bureau convertible. Le sous-sol aménagé propose deux autres chambres, une salle familiale, une salle de bains élégante et un grand atelier avec sortie ext. À l'extérieur, un terrain intime avec piscine hors terre, grande remise et une allée pour quatre voitures complètent cette propriété. Un coup de coeur assuré !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Cette vaste propriété tout brique, toiture 2024 est parfaitement située à proximité d'une école primaire et à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités essentielles, telles centre hospitalier, commercial, épiceries , sentiers pédestres et plus encore... Bon voisinage, secteur recherché.
En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, avec un superbe plancher de bois franc qui se prolonge jusqu'à la salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à un patio couvert à côté de la maison, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur . Piscine hors terre récente avec thermopompe.
La propriété compte quatre chambres confortable et possibilité d'une autre qui présentement sert de bureau de travail. Deux au rez-de-chaussée, une salle de bains complète avec baignoire vient parfaire cet espace.
Le sous-sol aménagé propose les deux autres chambres avec garde-robes, une vaste salle familiale, une élégante salle de bains avec une douche en céramique et verre ainsi qu'un espace de rangement pratique et un grand atelier.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré d'une haie de cèdres, doté d'un patio couvert et d'une piscine hors terre, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une grande allée, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cette propriété charmante et fonctionnelle. Remise de 20pi x 12pi .Ne manquez pas cette opportunité unique!
En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, avec un superbe plancher de bois franc qui se prolonge jusqu'à la salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à un patio couvert à côté de la maison, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur . Piscine hors terre récente avec thermopompe.
La propriété compte quatre chambres confortable et possibilité d'une autre qui présentement sert de bureau de travail. Deux au rez-de-chaussée, une salle de bains complète avec baignoire vient parfaire cet espace.
Le sous-sol aménagé propose les deux autres chambres avec garde-robes, une vaste salle familiale, une élégante salle de bains avec une douche en céramique et verre ainsi qu'un espace de rangement pratique et un grand atelier.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré d'une haie de cèdres, doté d'un patio couvert et d'une piscine hors terre, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une grande allée, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cette propriété charmante et fonctionnelle. Remise de 20pi x 12pi .Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 072 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Avec thermopompe
Proximité
Sentier pédestre, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenant au salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et ensoleillé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pouvant servir de bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bien éclairé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 30'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 985 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 3 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires avec thermopompe, abri d'auto double et usagé, auvent extérieur.
Exclusions
ùLuminaire de la chambre principale . Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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