435 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 17266952
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
Rue de Québec, Cowansville
Votre maison toute neuve vous attend !! Neuve, et à votre goût en matière de couleurs. Une occasion avantageuse vous est offerte. Il est encore temps de sélectionner les couleurs pour l'extérieur: vinyle, gouttière, maçonnerie brique. De même que pour l'intérieur: Bois franc, céramique, douche en céramique, couleur des armoires en mélamine et des comptoirs en quartz. De style contemporain, cette maison au plan intérieur attrayant vous offre une aire de vie ouverte donnant sur la cour arrière. L'orientation plein Sud de la cour assure une luminosité naturelle abondante. Secteur tout près du centre-ville et des commodités et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Secteur bien établi et homogène. À proximité de la rue du Sud, artère importante de Cowansville traversant le centre-ville et menant aux routes 104, 139 et 202.
Entrepreneur accrédité offrant la Garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle) de 5 ans.
Maison d'une superficie habitable de 1 102 pieds carrés construite sur un terrain de 5 000 pieds carrés.
Livraison le 28 février 2025 ou à discuter avec l'entrepreneur.
Chambres à coucher: 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous sol. Possibilité d'une 4e si l'acheteur le désire.
Cloisons montées pour les pièces au sous-sol. Finition sur gypse. Plancher de béton.
Les sorties de plomberie pour une 2e salle de bain avec douche sont en place au sous-sol.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- thermopompe murale
- tuyauterie pour aspirateur central inclus, (l'équipement de l'aspirateur central et ses accessoires seront au frais de l'acheteur)
- hall d'entrée en contrebas avec grand placard et accès au garage
- cuisine, salle à manger et salon se partagent une aire ouverte
- belle fenestration: 2 fenêtres arrière de 72 x 60H pouces, fenêtre avant dans la chambre principale de 84 x 60H pouces
- porte-patio 8 pieds
- armoires de cuisine pleine hauteur
- îlot 36 x 68 pouces avec comptoir lunch
- grand walk-in dans la chambre principale
- bain autoportant et douche en céramique et parois de verre
- sorties de plomberie au sous-sol pour salle de bain
- possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol
- garage intégré, chauffé et sortie latérale
- galerie arrière 12 x 12 pieds en bois
- terrassement et pavage par l'acheteur
Entrepreneur accrédité offrant la Garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle) de 5 ans.
Maison d'une superficie habitable de 1 102 pieds carrés construite sur un terrain de 5 000 pieds carrés.
Livraison le 28 février 2025 ou à discuter avec l'entrepreneur.
Chambres à coucher: 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous sol. Possibilité d'une 4e si l'acheteur le désire.
Cloisons montées pour les pièces au sous-sol. Finition sur gypse. Plancher de béton.
Les sorties de plomberie pour une 2e salle de bain avec douche sont en place au sous-sol.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- thermopompe murale
- tuyauterie pour aspirateur central inclus, (l'équipement de l'aspirateur central et ses accessoires seront au frais de l'acheteur)
- hall d'entrée en contrebas avec grand placard et accès au garage
- cuisine, salle à manger et salon se partagent une aire ouverte
- belle fenestration: 2 fenêtres arrière de 72 x 60H pouces, fenêtre avant dans la chambre principale de 84 x 60H pouces
- porte-patio 8 pieds
- armoires de cuisine pleine hauteur
- îlot 36 x 68 pouces avec comptoir lunch
- grand walk-in dans la chambre principale
- bain autoportant et douche en céramique et parois de verre
- sorties de plomberie au sous-sol pour salle de bain
- possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol
- garage intégré, chauffé et sortie latérale
- galerie arrière 12 x 12 pieds en bois
- terrassement et pavage par l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
105' X 144' 4" irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
1 102 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Centre-ville, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sorties de plomberie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
Selon le plan et devis de l'entrepreneur. Terrassement à prévoir par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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