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Photo Photo principale de la propriété
390 000$
ULS : 22853810

Maison à étages à vendre
1000 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Belle propriété de 1902 offrant une vue spectaculaire sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent. De nombreuses rénovations (plomberie, électricité, isolation des planchers) et ajout d'extensions ont été faites. 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Directement sur la 132, située sur un terrain de 497 125 pc. Projet en cours de construction d'une piscine à terminer par le futur acheteur ou a convertir pour un autre usage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXIS GOURJADE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 355-7434
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Plusieurs extensions ont été réalisées au fil du temps. Les vendeurs ne possèdent pas tous les permis en leur possession. Par précaution, une demande diligente sera faite auprès de la municipalité afin de s'assurer que tous les travaux ont été effectués avec les autorisations nécessaires.

La maison d'origine date de 1902, selon la ville. Les vendeurs ont entrepris des rénovations majeures : seule la partie centrale d'origine demeure, le reste ayant été agrandi de tous les côtés par des extensions. Tous les systèmes mécaniques, incluant la plomberie et l'électricité, ont été refaits. L'ensemble des planchers est isolé à l'uréthane.

Le projet de construction de la piscine a été amorcé en 2020 à partir de blocs isolants. Ce projet reste à terminer ou à convertir pour un autre usage.
Année de construction 1902
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 46 184,50 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'10" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
30 500 $
Évaluation du bâtiment
353 700 $
Total
384 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 325 $
Scolaire (2025)
242 $
Total
3 567 $

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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