289 900$
ULS : 15664582
Maison à étages à vendre - Bonaventure
140 Av. de Port-Royal, Bonaventure
Propriété locative spacieuse offrant de nombreuses possibilités : 10 chambres aménagées, dont plusieurs avec toilette et lavabo et une aire commune conviviale. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et avec vue sur la mer, invite à la détente. Idéale pour la location de chambres ou une conversion en plusieurs logements, cette propriété est prête à accueillir vos projets. Disponibilité rapide!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
28
Superficie habitable
2 948 pi²
Caractéristiques de la propriété
11
(10
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
4
Salles d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
MARILOU ARSENAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
11.1.1 : Dans le cas d'une transaction qui est soumise aux taxes TPS et TVQ, les taxes TPS et TVQ seront assumées par l'acheteur.
11.1.2 : La rétribution due à l'Agence aux termes du présent contrat ne lui sera payée que lors de la distribution du produit de la vente suite à l'expiration du délai prévu aux articles 760, 770 et 771 du Code de procédure civile.
11.1.3 : Dans l'éventualité où le Jugement serait porté en appel ou que la rétractation en serait demandée dans les délais légaux ou que le débiteur rembourse sa dette hypothécaire au créancier incluant tous les frais engagés et qu'il corrige tous et chacun des défauts aux termes du prêt hypothécaire intervenu entre lui et le créancier, l'Agence reconnaît d'ores et déjà que la présente convention deviendra nulle et non avenue sur simple avis à cet effet et que le Vendeur et ses représentants n'encourront
aucune responsabilité quelle qu'elle soit.
11.1.4 : Nonobstant toute autre disposition des présentes, la présente convention deviendra nulle et non avenue si l'un ou l'autre des événements suivants survient :
a) Si l'immeuble est détruit ou substantiellement altéré avant la date prévue pour la signature de l'acte de vente;
b) Si le Vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un Tribunal,
c) Si, avant la signature de l'acte de vente, le débiteur, celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la présente vente sous
contrôle de justice, ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du Jugement plus haut relaté;
11.1.5 : Que la vente ne sera parfaite que lorsque le prix total aura été payé et il
ne pourra y avoir occupation et/ou possession avant cette date et à
l'expiration du délai prévu à l'article 760 c.p.c.
Advenant la nullité du présent contrat de courtage pour l'une des raisons mentionnées aux ci-dessus, aucune commission ne sera alors payable à l'Agence.
L'acheteur devra signer l'annexe générale 33503 avec toute promesse d'achat.
11.1.2 : La rétribution due à l'Agence aux termes du présent contrat ne lui sera payée que lors de la distribution du produit de la vente suite à l'expiration du délai prévu aux articles 760, 770 et 771 du Code de procédure civile.
11.1.3 : Dans l'éventualité où le Jugement serait porté en appel ou que la rétractation en serait demandée dans les délais légaux ou que le débiteur rembourse sa dette hypothécaire au créancier incluant tous les frais engagés et qu'il corrige tous et chacun des défauts aux termes du prêt hypothécaire intervenu entre lui et le créancier, l'Agence reconnaît d'ores et déjà que la présente convention deviendra nulle et non avenue sur simple avis à cet effet et que le Vendeur et ses représentants n'encourront
aucune responsabilité quelle qu'elle soit.
11.1.4 : Nonobstant toute autre disposition des présentes, la présente convention deviendra nulle et non avenue si l'un ou l'autre des événements suivants survient :
a) Si l'immeuble est détruit ou substantiellement altéré avant la date prévue pour la signature de l'acte de vente;
b) Si le Vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un Tribunal,
c) Si, avant la signature de l'acte de vente, le débiteur, celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la présente vente sous
contrôle de justice, ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du Jugement plus haut relaté;
11.1.5 : Que la vente ne sera parfaite que lorsque le prix total aura été payé et il
ne pourra y avoir occupation et/ou possession avant cette date et à
l'expiration du délai prévu à l'article 760 c.p.c.
Advenant la nullité du présent contrat de courtage pour l'une des raisons mentionnées aux ci-dessus, aucune commission ne sera alors payable à l'Agence.
L'acheteur devra signer l'annexe générale 33503 avec toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 53' irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
2 948 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 9" X 155' 1" irr.
Superficie du terrain
1 460,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, École CFP Bonaventure
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
thermopompe murale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle huile
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
attenante cac princ
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 23'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sortie arr + lav/séch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
toilette + lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
toilette + lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur l'eau
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette/pompe pour évac
chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans chambre sous-sol
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace boni
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 356 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 593 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles laissés sur place lors de la signature de l'acte de vente seront considérés inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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