374 900$
ULS : 19389453
Maison de plain-pied
à vendre
1542 Route 132 E., Percé (Saint-Georges-Malbaie)
Celle que vous cherchiez est enfin sur le marché ! Avec une vue imprenable sur le Rocher Percé et l'Île Bonaventure depuis toutes les pièces de la façade, y compris votre futur bureau à domicile, cette maison baignée de lumière vous séduira. Elle se compose de trois chambres avec « walk-in », dont celle du sous-sol avec salle de bain attenante pour vos invités. Le sous-sol abrite une grande salle polyvalente pour le rangement ou vos projets, ainsi qu'un poêle à bois. Profitez d'un vaste terrain, idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un atelier d'artisanat complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Demandez une
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 2006 par la propriétaire actuelle, cette maison baignée de lumière offre une vue saisissante sur le Rocher Percé et l'Île Bonaventure depuis toutes les pièces de la façade, y compris le bureau à domicile.
Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, avec un immense dressing commun qui peut aisément être transformé en deux dressings indépendants. La spacieuse salle de bain, dotée d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fermée.
Le salon, élégant et lumineux, avec son mur de fenêtres, son plancher de bois franc, ses boiseries et ses portes françaises coulissantes, offre une vue imprenable sur l'eau, le Rocher Percé et l'Île Bonaventure, promettant des soirées mémorables en familles et entre amis.
La cuisine, équipée d'un îlot modulable, est parfaite pour cuisiner tout en contemplant les vagues, et bénéficie de rangements généreux. La salle à manger attenante, prolongée par une porte patio, s'ouvre sur une belle terrasse.
Une pièce fermée avec évier, actuellement utilisée comme atelier d'art, ajoute une touche de créativité à cet espace. Le vaste sous-sol, avec son plafond de presque 8 pieds (7' et 9'') et son plancher en béton lissé, est idéal pour un cinéma maison, un billard ou une salle de jeux, et dispose d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux et conviviaux. La maison est également dotée d'un échangeur d'air, garantissant un confort optimal.
Au sous-sol, une chambre pour invités avec salle de bain attenante et dressing offre une intimité supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une remise avec entrée électrique de 100 AMP, équipée d'un poêle à bois à installer, et d'un espace pour ranger tous vos équipements.
Profitez d'un grand terrain qui invite à l'extérieur en toutes saisons, ainsi qu'un patio sur toute la façade, parfait pour admirer les levers et couchers de soleil sur le rocher. Située en retrait de la route, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté naturelle.
-Le vendeur exige l'obtention d'une préqualification hypothécaire préalablement à une visite.
Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, avec un immense dressing commun qui peut aisément être transformé en deux dressings indépendants. La spacieuse salle de bain, dotée d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fermée.
Le salon, élégant et lumineux, avec son mur de fenêtres, son plancher de bois franc, ses boiseries et ses portes françaises coulissantes, offre une vue imprenable sur l'eau, le Rocher Percé et l'Île Bonaventure, promettant des soirées mémorables en familles et entre amis.
La cuisine, équipée d'un îlot modulable, est parfaite pour cuisiner tout en contemplant les vagues, et bénéficie de rangements généreux. La salle à manger attenante, prolongée par une porte patio, s'ouvre sur une belle terrasse.
Une pièce fermée avec évier, actuellement utilisée comme atelier d'art, ajoute une touche de créativité à cet espace. Le vaste sous-sol, avec son plafond de presque 8 pieds (7' et 9'') et son plancher en béton lissé, est idéal pour un cinéma maison, un billard ou une salle de jeux, et dispose d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux et conviviaux. La maison est également dotée d'un échangeur d'air, garantissant un confort optimal.
Au sous-sol, une chambre pour invités avec salle de bain attenante et dressing offre une intimité supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une remise avec entrée électrique de 100 AMP, équipée d'un poêle à bois à installer, et d'un espace pour ranger tous vos équipements.
Profitez d'un grand terrain qui invite à l'extérieur en toutes saisons, ainsi qu'un patio sur toute la façade, parfait pour admirer les levers et couchers de soleil sur le rocher. Située en retrait de la route, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté naturelle.
-Le vendeur exige l'obtention d'une préqualification hypothécaire préalablement à une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 26' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 3" X 2044' irr.
Superficie du terrain
55 147 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Hôpital, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 35'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 800 $
- Total
- 204 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 082 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores, rideaux - Étagères de rangement en bois au sous-sol - Vieux bateau décoratif en bois avec son support dans le jardin arrière - Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur blanc vertical au sous-sol - Armoire de rangement blanche au sous-sol (à côté du congélateur) - Étage de métal au mur dans l'atelier à l'étage - Poêle à bois dans la remise avec les quelques tuyaux pour son installation
Exclusions
- Meubles et effets personnels - Vitrail dans la fenêtre à l'entrée de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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