172 000$
Nouveauté
ULS : 12244080
Maison à étages
à vendre
156 Route Principale, Saint-André-de-Restigouche
Avec sa restauration respectueuse du cachet de l'époque, cette résidence arbore un style de campagne actuelle. Dès l'entrée, coup d'oeil chaleureux vers la salle à manger avec sa porte-jardin, le foyer en pierres et la cuisine, vaste et fonctionnelle. En retrait, découvrez le grand séjour, la buanderie et le bureau (ou chambre additionnelle). À l'étage, profitez de 3 chambres, d'une coquette salle de bain et d'un espace non isolé (rangement). Extérieur champêtre avec garage récent, aménagement paysager soigné incluant plusieurs arbres fruitiers, potager, entrée en asphalte et arrière-cour reliée au sentier international des Appalaches.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
149,16 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 35' 8" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
149,16 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Clin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 200' irr.
Superficie du terrain
1 881,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bureau/chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier pour grenier
sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 32'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 5 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 145 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 895 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 1 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, cuisinière (Jennair), lave-vaisselle (Asko), aspirateur central et ses accessoires, fournaise au bois et bois de chauffage restant. Possibilité d'acheter des meubles directement auprès des propriétaires.
Exclusions
Téléphone ancien mural, miroir en chêne de l'escalier, décorations, antiquités et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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