425 000$
Nouveauté
ULS : 18173632
Maison à étages
à vendre
199 Grande Allée Est, Grande-Rivière
Maison à vendre -- Élégance intemporelle avec vue sur la mer - Découvrez cette maison par son poème : De la terrasse, perchée comme un nid d'oiseau, Le regard s'abandonne aux vagues en crescendo. La mer, immense et bleue, est votre voisine, Chantant chaque jour une mélodie divine. Quatre chambres vous attendent, havres de paix, Pour accueillir les rires et les doux secrets. Un coin de paradis, une invitation à vivre, Cette maison d'Azur, prête à vous ravir. Alors, franchissez son seuil, sentez le frisson, Car ici, chaque instant devient une émotion. Avec vue sur la mer et charme à revendre, Cette maison attend son âme à défendre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 765 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison à étages, construite en 1957, qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales
4 chambres à coucher : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités, et une quatrième pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou la lecture en toute tranquillité.
Foyer au bois : Un magnifique foyer au bois, situé dans le salon principal, offre une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées fraîches.
Verrière lumineuse : Une superbe verrière bien fenêtrée, orientée vers la mer, vous permet de profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques tout au long de l'année. Idéal pour des moments de détente ou des repas en famille avec un décor naturel en arrière-plan.
Construction de 1957 : L'authenticité des années 50 se reflète dans les détails architecturaux, tout en offrant les mises à jour nécessaires pour un confort moderne.
Autres atouts
Cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir.
Un grand terrain, idéal pour les activités extérieures, avec un accès visuel constant à l'horizon marin.
Proximité des commodités tout en étant dans un quartier paisible et recherché.
C'est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour débute avec le bruit des vagues et un panorama à couper le souffle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Caractéristiques principales
4 chambres à coucher : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités, et une quatrième pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou la lecture en toute tranquillité.
Foyer au bois : Un magnifique foyer au bois, situé dans le salon principal, offre une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées fraîches.
Verrière lumineuse : Une superbe verrière bien fenêtrée, orientée vers la mer, vous permet de profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques tout au long de l'année. Idéal pour des moments de détente ou des repas en famille avec un décor naturel en arrière-plan.
Construction de 1957 : L'authenticité des années 50 se reflète dans les détails architecturaux, tout en offrant les mises à jour nécessaires pour un confort moderne.
Autres atouts
Cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir.
Un grand terrain, idéal pour les activités extérieures, avec un accès visuel constant à l'horizon marin.
Proximité des commodités tout en étant dans un quartier paisible et recherché.
C'est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour débute avec le bruit des vagues et un panorama à couper le souffle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 765 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
899,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'12" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 21'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 900 $
- Total
- 235 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 898 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 3 042 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires. Bases de lit et meubles dans les chambres. Tous les électroménagers. Système d'aspirateur central et ses accessoires. Table de cuisine et chaises. Mobiliers de salon, divan, deux fauteuils, une causeuse, meuble t.v, tables cigognes dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels. Friteuse à air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%