399 000$

ULS : 13748770

Maison à étages à vendre
199 Rue Commerciale E., Chandler (Chandler)

Située à Chandler, cette propriété exceptionnelle offre une polyvalence unique : 4 chambres spacieuses, balcons en composite avec vue sur la mer, et un terrain plus grand que la moyenne. Idéale pour maison familiale, immeuble à logements, bureau professionnel ou bed and breakfast, elle est stratégiquement localisée près des plages, attractions touristiques et de tous les services. Toiture refaite en 2020, nombreux espaces de rangement au sous-sol et stationnement abondant. Avec actuellement un logement 2 chambres et possibilité d'un loft au sous-sol en plus! Une opportunité rare à saisir ! Appelez moi pour une visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 23

Superficie habitable 2 577,85 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

SEBASTIEN GRENIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 616-1705

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Addenda

Une opportunité unique à Chandler : polyvalence, confort et vue sur l'eau
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au coeur de Chandler, un véritable bijou offrant une polyvalence sans pareille ! Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété multigénérationnelle, une opportunité d'investissement ou un espace professionnel, cette propriété répondra à tous vos besoins.

* 4 chambres spacieuses : Idéales pour une famille et/ou pour aménager des bureaux et/ou des espaces invités.
* Appartement 2 chambres en plus : logement intergénérationnel actuellement en place pouvant servir de bureau professionnel ou commerce (voir la législation auprès de la ville de Chandler).
* Balcons en composite : Profitez d'une vue partielle sur la mer depuis les balcons au premier et au deuxième étage, parfaits pour des moments de détente.
* Terrains généreux : Avec une superficie supérieure à la moyenne, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos projets, sans compromis.
* Stationnement abondant : Accueillez facilement vos invités ou clients avec de nombreuses places de stationnement.
* Toiture refaite en 2020 : Un souci de moins pour les années à venir.
* Polyvalence impressionnante : Transformez cette propriété en maison bigénérationnelle, immeuble à logements, bed and breakfast ou encore espace résidentiel avec bureau professionnel.
* Accès facilité : Une rampe d'accès pour la mobilité réduite assure un environnement inclusif et accueillant pour tous.
* Proximité stratégique : À seulement quelques minutes des plages et des attractions touristiques de Chandler, cette propriété se trouve dans un secteur recherché qui combine le charme côtier et la praticité. Retrouvez le cinéma, la salle d'entrainement, la salle de billard, les épiceries, les pharmacies, les commerces d'alimentation, les institutions financières, l'hôpital et les écoles.

Ce n'est pas seulement une maison, c'est une chance de vivre un rêve ou de bâtir un projet ambitieux !

En cas de non-présence du courtier lors de la visite effectuée par son client, le courtier recevra une compensation sous forme d'un montant pour référencement, au lieu des 1,5% habituellement attribués au courtier collaborateur.
Les photos de l'ancienne partie commerciale, le sous-sol et le salon et salle à manger de la partie résidentielle sont non disponibles. Sur visite seulement.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 6" X 45' 2" irr.

Année de construction 1940

Superficie habitable 2 577,85 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Guillotine, Coulissante

Revêtement Canexcel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse aussi dans l'ancienne parti commerciale (2)

Armoires de cuisine Bois, Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 166' 4" X 107' irr.

Superficie du terrain 1 700,60 m²

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Coin de rue

Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Allée (9)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Garderie/CPE

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'8" X 11'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Sortie extérieur

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'11" X 11'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 11'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'0" X 4'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 16'0" X 9'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'6" X 5'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'0" X 10'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'0" X 11'7"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'2" X 11'0"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'9" X 9'6"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'5" X 9'7"

Revêtement : Plancher flottant