389 000$
Nouveauté
ULS : 26104510
Maison à étages
à vendre
214 4e Rang E., New Richmond
Chaleureuse résidence de campagne, située dans un secteur intime et inspirant un mode de vie paisible! Érigée en 1917 sur un terrain agricole de 5 000 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la conversion d'une section de l'étage en logement de type 3 ½. Au rez-de-chaussée, profitez de riches boiseries, d'une cuisine aérée offrant beaucoup de caractère et d'une abondance de lumière naturelle. À l'étage, découvrez une chambre principale avec salle d'eau attenante. L'extérieur champêtre propose 6 bâtiments, une galerie avec pergola idéale pour contempler le paysage et un aménagement paysager soigné.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
197,28 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Appartement 3 ½ situé au 2 étage, actuellement loué 825 $/mois, entièrement meublé. Possibilité d'intégrer cet espace à la maison principale (plan de rénovation disponible).
-La ferme située à l'arrière ne fait pas partie de la transaction. Elle dispose de son propre accès via le rang 4, mais utilise la même entrée que la propriété du 214 en période hivernale afin de partager les frais d'ouverture du chemin. Il s'agit d'une entente de bon voisinage qui n'a pas d'obligation à être maintenue.
-L'acheteur reconnaît que le voisin, FERME H.L.G ENR est un exploitant agricole et qu'il est propriétaire des lots avoisinants et il accepte d'avance toutes les activités reliées à une exploitation agricole à cet endroit.
- Un bâtiment (remise ou poulailler) est actuellement situé à cheval sur la ligne de propriété et devra être déplacé sur le terrain par l'acquéreur éventuellement.
-La ferme située à l'arrière ne fait pas partie de la transaction. Elle dispose de son propre accès via le rang 4, mais utilise la même entrée que la propriété du 214 en période hivernale afin de partager les frais d'ouverture du chemin. Il s'agit d'une entente de bon voisinage qui n'a pas d'obligation à être maintenue.
-L'acheteur reconnaît que le voisin, FERME H.L.G ENR est un exploitant agricole et qu'il est propriétaire des lots avoisinants et il accepte d'avance toutes les activités reliées à une exploitation agricole à cet endroit.
- Un bâtiment (remise ou poulailler) est actuellement situé à cheval sur la ligne de propriété et devra être déplacé sur le terrain par l'acquéreur éventuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 29' irr.
Année de construction
1917
Superficie habitable
197,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
non isolé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 705' 10" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 4'5"
Revêtement :
Vinyl clippé
Détails :
Hall 3 1/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon 31/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de Bain 31/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Vinyl clippé
Détails :
Chambre à coucher 31/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine 31/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie ext couverte / escalier 31/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse béton + bassin pierre net , Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 200 $
- Total
- 220 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillage de fenêtre, meubles et électroménagers du logement et tablettes en bois de grange.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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