399 000$
Nouveauté
ULS : 27287413
Maison à étages
à vendre
295 Rue Principale O., Rivière-à-Claude
Jolie maison, datant de 1942, située dans un havre de paix, entre les montagnes et la mer. Elle a fait l'objet de rénovations majeures, notamment par l'ajout d'une seconde salle de bain à l'étage. La propriété comporte deux chambres à coucher. Sa fenestration l'illumine en donnant une vue incroyable sur le fleuve. Ses boiseries créent une atmosphère unique. Elle présente aussi une excellente occasion d'investissement par sa possibilité de générer des revenus locatifs, autant durant l'été que durant l'hiver, pour les amateurs de plein air et de sports.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PAUL ANDRÉ BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 25' 1"
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Rangement + Cascade
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 257' 1"
Superficie du terrain
1 194 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 2 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 900 $
- Total
- 121 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 857 $
- Scolaire (2024)
- 88 $
- Total
- 1 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière blanche Moffat, réfrigérateur blanc Frigidaire -Salle à manger, table et chaises -Téléviseurs plats Samsung (2), Ensemble de laveuse et de sécheuse superposées Samsung gris acier -Chambre 1 : lit de 60 pouces et mobilier, Chambre 2 : lit de 60 pouces et mobilier, Patio : BBQ, table à picnic et table style "bistro" deux places, Les rideaux, stores et accessoires d'éclairage dans toute la maison
Exclusions
-Dans le salon : le sofa, le Bouddha -Chambre à coucher du RDC : lampe de chevet -Dans la cuisine : la vaisselle japonaise, le "Zojiroshi" (machine à riz), le robot culinaire -Les toiles présentes dans la maison Le vendeur est disposé à vendre en tout ou en partie divers articles présents dans les exclusions. Le tout doit cependant faire l'objet de négociations, si intérêt de l'acheteur il y a.
Calculatrice de versements hypothécaire
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