579 000$
Nouveauté
ULS : 16080251
Maison à étages
à vendre
34 Route des Failles, Percé (Percé)
Exceptionnelle propriété à Percé avec vue imprenable sur la mer et le village ! Cette splendide maison, véritable joyau, offre des panoramas à couper le souffle sur le Rocher Percé et l'Île Bonaventure. Combinant luxe et confort, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un garage double et une maison d'invités avec terrasse, idéale pour recevoir vos proches. Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, elle propose un cadre de vie incomparable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Exceptionnelle propriété à Percé avec vue imprenable sur le village et la mer !
Découvrez cette magnifique maison située au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, Percé. Située dans la montée de la jolie route Des failles, ses grandes fenêtres offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Le Rocher Percé, l'Île Bonaventure, la mer et la montagne s'invitent dans toutes les pièces de la maison. Cette vaste demeure de 5 chambres, 3 salles de bains, avec un garage double et une maison d'invités, vous propose un cadre de vie unique et incomparable. Parfaitement rénovée et entretenue, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis!
Caractéristiques principales :
* La maison a été agrandie en 2011, doublant ainsi sa superficie et incluant un garage spacieux.
* Toutes les fenêtres, le revêtement extérieur (bardeau) et le toit ont été remplacés en 2011, avec l'ajout d'un drain français et d'une membrane d'étanchéité pour assurer la durabilité.
* Nouveau panneau électrique installé en 2014.
* Aménagement paysager refait en 2015, avec la rénovation de la galerie, du pavé et des espaces extérieurs. Allée asphaltée en 2021.
* Nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée en 2015, cuisine entièrement rénovée en 2018.
* Salle de bains de l'étage entièrement refaite en 2020.
* Sous-sol rénové et réaménagé en 2020.
De plus, la maison d'invités, un loft sur 2 étages avec terrasse, bénéficie de la même vue spectaculaire, est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et confortable.
Soyez aux premières loges du spectacle inouï et incessant qu'offrent le ciel, la terre et la mer. Sitôt la porte franchie, en 2 minutes vous êtes sur la plage. Passez par la promenade pour aller faire vos courses à pied, au village et laissez-vous émerveiller de vivre dans ce décor maritime unique. Ou encore, toujours à pied, en passant devant l'épicerie, empruntez les sentiers boisés du Géoparc Mondial de l'Unesco menant au sommet du Mont Sainte-Anne.
Profitez de la tranquillité, du charme et du confort qu'offre ce joyau. Coup de coeur assuré!
Découvrez cette magnifique maison située au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, Percé. Située dans la montée de la jolie route Des failles, ses grandes fenêtres offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Le Rocher Percé, l'Île Bonaventure, la mer et la montagne s'invitent dans toutes les pièces de la maison. Cette vaste demeure de 5 chambres, 3 salles de bains, avec un garage double et une maison d'invités, vous propose un cadre de vie unique et incomparable. Parfaitement rénovée et entretenue, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis!
Caractéristiques principales :
* La maison a été agrandie en 2011, doublant ainsi sa superficie et incluant un garage spacieux.
* Toutes les fenêtres, le revêtement extérieur (bardeau) et le toit ont été remplacés en 2011, avec l'ajout d'un drain français et d'une membrane d'étanchéité pour assurer la durabilité.
* Nouveau panneau électrique installé en 2014.
* Aménagement paysager refait en 2015, avec la rénovation de la galerie, du pavé et des espaces extérieurs. Allée asphaltée en 2021.
* Nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée en 2015, cuisine entièrement rénovée en 2018.
* Salle de bains de l'étage entièrement refaite en 2020.
* Sous-sol rénové et réaménagé en 2020.
De plus, la maison d'invités, un loft sur 2 étages avec terrasse, bénéficie de la même vue spectaculaire, est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et confortable.
Soyez aux premières loges du spectacle inouï et incessant qu'offrent le ciel, la terre et la mer. Sitôt la porte franchie, en 2 minutes vous êtes sur la plage. Passez par la promenade pour aller faire vos courses à pied, au village et laissez-vous émerveiller de vivre dans ce décor maritime unique. Ou encore, toujours à pied, en passant devant l'épicerie, empruntez les sentiers boisés du Géoparc Mondial de l'Unesco menant au sommet du Mont Sainte-Anne.
Profitez de la tranquillité, du charme et du confort qu'offre ce joyau. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 44' 11" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel-maison invités, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 218' 3" irr.
Superficie du terrain
2 058,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Plancher chauffant/placard 7x4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio/Balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant/Lav.-séc.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie murale/porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie jardin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 000 $
- Total
- 513 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 237 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 6 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réfrigérateurs en inox, cuisinière et lave-vaisselle de marque GE. Laveuse sécheuse, table en bois de la salle-à-manger et six chaises. Divan et bibliothèque bateau au salon. Au sous-sol, petit réfrigérateur blanc. À l'étage, trois matelas, trois commodes hautes et une table de chevet, tels que vus dans les chambres.
Exclusions
Les modules de jeux d'enfants à l'extérieur dans le jardin. Effets personnels et plantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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