79 000$
Nouveauté
ULS : 21648485
Maison à étages
à vendre
461 Boul. de Petit-Cap, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Découvrez cette coquette maison à étage mansardée, située dans le secteur de Petit-Cap. Offrant 4 chambres à coucher, elle est idéale pour une famille. La maison a gardé son charme d'époque, mais il est tout à fait possible de la moderniser selon vos goûts afin de créer un petit coin de paradis qui vous ressemble en Gaspésie ! Elle offre un espace salon, une grande cuisine avec coin repas, et une salle de bain avec espace buanderie. Vous apprécierez également son terrain de plus de 3 971 pieds carrés avec vue partielle sur le fleuve. Situé à 5 minutes de Rivière-au-Renard et ses écoles, épicerie et poissonnerie et à 26 minutes de Gaspé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison à étage au coeur de la Gaspésie !
Située dans le pittoresque secteur de Petit-Cap, cette coquette maison mansardée allie le charme d'époque et le potentiel de personnalisation pour en faire un véritable havre de paix. Idéale pour une jeune famille, elle offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'invités.
Son espace de vie comprend un salon, une grande cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie. L'ensemble nécessite quelques améliorations, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant son cachet authentique.
À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 3 971 pi², offrant une vue partielle sur le fleuve, un cadre enchanteur pour profiter des splendides paysages de la Gaspésie.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Rivière-au-Renard, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles : écoles, épiceries, poissonnerie et commerces de proximité. De plus, la ville de Gaspé n'est qu'à 26 minutes en voiture, vous permettant de profiter des services et attraits touristiques de la région.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous établir dans un environnement paisible, à deux pas du fleuve et de la nature!
Située dans le pittoresque secteur de Petit-Cap, cette coquette maison mansardée allie le charme d'époque et le potentiel de personnalisation pour en faire un véritable havre de paix. Idéale pour une jeune famille, elle offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'invités.
Son espace de vie comprend un salon, une grande cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie. L'ensemble nécessite quelques améliorations, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant son cachet authentique.
À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 3 971 pi², offrant une vue partielle sur le fleuve, un cadre enchanteur pour profiter des splendides paysages de la Gaspésie.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Rivière-au-Renard, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles : écoles, épiceries, poissonnerie et commerces de proximité. De plus, la ville de Gaspé n'est qu'à 26 minutes en voiture, vous permettant de profiter des services et attraits touristiques de la région.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous établir dans un environnement paisible, à deux pas du fleuve et de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' 3" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 49' 4" irr.
Superficie du terrain
369,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 300 $
- Total
- 77 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 461 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 1 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles et électroménagers présent sur place: Set de chambre 60 po, petit meuble en haut, poêle, frigidaire, micro-onde, set de cuisine, sofa, bureau de travail, petit congélateur, laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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