325 000$
ULS : 19861986
Maison à étages
à vendre
476 Route 132 E., Nouvelle
Majestueuse façade classique, cachet d'époque et vaste terrain de 2 acres avec arbres matures et fruitiers. Cette propriété de 3 étages comprend 25 pièces, dont 8 chambres et 3 cuisines. Elle offre un excellent potentiel pour une habitation intergénérationnelle, un gîte ou une maison à revenus. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands projets, grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
3 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Actuellement configurée en duplex ou en propriété bigénérationnelle, une porte sépare le rez-de-chaussée du 2e étage et pourrait être condamnée au besoin.
Un seul compteur d'électricité dessert l'ensemble de la propriété.
Location mensuelle à la chambre, générant un revenu annuel d'environ 26 000 $, avec un potentiel d'optimisation.
Possibilité de subdiviser des terrains le long du chemin de la Gare (à valider avec le service d'urbanisme de la municipalité et/ou un arpenteur-géomètre).
Un seul compteur d'électricité dessert l'ensemble de la propriété.
Location mensuelle à la chambre, générant un revenu annuel d'environ 26 000 $, avec un potentiel d'optimisation.
Possibilité de subdiviser des terrains le long du chemin de la Gare (à valider avec le service d'urbanisme de la municipalité et/ou un arpenteur-géomètre).
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 35' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
3 185 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 487' 6" irr.
Superficie du terrain
8 446 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace repas
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Arrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
travaux commencés
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin cuisinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 207 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 908 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 3 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 530 $
- Total
- 6 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, électroménagers, meubles du rez-de-chaussée, coffre-fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
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