325 000$
ULS : 19861986
Maison à étages
à vendre
476 Route 132 E., Nouvelle
Majestueuse façade classique, cachet d'époque et vaste terrain de 2 acres avec arbres matures et fruitiers. Cette propriété de 3 étages comprend 25 pièces, dont 8 chambres et 3 cuisines. Elle offre un excellent potentiel pour une habitation intergénérationnelle, un gîte ou une maison à revenus. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands projets, grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
25
Superficie habitable
3 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Actuellement configurée en duplex ou en propriété bigénérationnelle, une porte sépare le rez-de-chaussée du 2e étage et pourrait être condamnée au besoin.
Un seul compteur d'électricité dessert l'ensemble de la propriété.
Location mensuelle à la chambre, générant un revenu annuel d'environ 26 000 $, avec un potentiel d'optimisation.
Possibilité de subdiviser des terrains le long du chemin de la Gare (à valider avec le service d'urbanisme de la municipalité et/ou un arpenteur-géomètre).
Un seul compteur d'électricité dessert l'ensemble de la propriété.
Location mensuelle à la chambre, générant un revenu annuel d'environ 26 000 $, avec un potentiel d'optimisation.
Possibilité de subdiviser des terrains le long du chemin de la Gare (à valider avec le service d'urbanisme de la municipalité et/ou un arpenteur-géomètre).
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 35' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
3 185 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 487' 6" irr.
Superficie du terrain
8 446 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace repas
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Arrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
travaux commencés
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin cuisinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 207 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 908 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 3 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 530 $
- Total
- 6 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, électroménagers, meubles du rez-de-chaussée, coffre-fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
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