420 000$
Nouveauté
ULS : 27638621
Maison à étages
à vendre
48 Av. Kennedy, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Charmante maison ancestrale de 1900 au style champêtre, ayant conservé son cachet d'antan. Sise sur un vaste terrain de 69 491 pi², elle offre une vue imprenable sur le Barachois de la rivière St-Jean. Cuisine avec îlot et espace-lunch, salle à manger et salon ouverts avec murs et plafond en bois rustique, agrémentés d'un poêle au bois. Salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées et une grande salle de bain. Une grande pièce servant de rangement. Grande terrasse, remise à étage. À moins de 10 min du centre-ville de Gaspé et à quelques pas de la plage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous charmer par cette superbe maison ancestrale de 1900, un véritable bijou au style champêtre, ayant su préserver son cachet d'antan. Sise sur un vaste terrain de 69 491 pi², elle offre une vue imprenable sur le magnifique Barachois de la rivière St-Jean. Cette propriété unique vous transporte à une époque où l'on prenait le temps de vivre, alliant histoire et sérénité.
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs, ajoutant une touche d'intimité et de confort. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec espace-lunch et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Son aménagement bien pensé en fait un lieu convivial, parfait pour les repas en famille.
L'espace à aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, où le charme rustique est à l'honneur grâce aux murs et plafonds en bois. Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec espace buanderie complète intelligemment le rez-de-chaussée, en plus d'une grande pièce de rangement pratique.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses vous attendent, toutes dotées de plafonds mansardés qui ajoutent une touche de caractère et de confort. L'une des chambres est particulièrement spacieuse, offrant un potentiel infini d'aménagement selon vos besoins. La grande salle de bain, avec son cachet unique, complète cet étage dédié au repos et à la tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour admirer le paysage enchanteur et respirer l'air frais de la Gaspésie. Une remise à étage ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos équipements saisonniers.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Gaspé et à quelques minutes de marche de la plage, cette propriété offre un cadre de vie paisible, où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et d'authenticité!
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs, ajoutant une touche d'intimité et de confort. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec espace-lunch et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Son aménagement bien pensé en fait un lieu convivial, parfait pour les repas en famille.
L'espace à aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, où le charme rustique est à l'honneur grâce aux murs et plafonds en bois. Une ambiance chaleureuse est créée par la présence d'un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec espace buanderie complète intelligemment le rez-de-chaussée, en plus d'une grande pièce de rangement pratique.
À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses vous attendent, toutes dotées de plafonds mansardés qui ajoutent une touche de caractère et de confort. L'une des chambres est particulièrement spacieuse, offrant un potentiel infini d'aménagement selon vos besoins. La grande salle de bain, avec son cachet unique, complète cet étage dédié au repos et à la tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour admirer le paysage enchanteur et respirer l'air frais de la Gaspésie. Une remise à étage ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos équipements saisonniers.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Gaspé et à quelques minutes de marche de la plage, cette propriété offre un cadre de vie paisible, où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et d'authenticité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 456 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
En demi-cercle, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Hôpital, Golf, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 16'9"
Revêtement :
plywood
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 600 $
- Total
- 219 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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