225 000$
ULS : 11753403
Maison de plain-pied
à vendre
591 Mtée de Wakeham, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante propriété située directement au bord de la rivière York. À seulement 5 minutes du centre-ville de Gaspé, vous profiterez de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un environnement privé et naturel. Détendez-vous sur le balcon couvert tout en admirant la vue imprenable sur la rivière et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix pour profiter de bons moments en plein air. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété au bord de l'eau, dans un cadre enchanteur, à un prix compétitif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
794 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ne manquez l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante propriété située directement au bord de la rivière York. À seulement 5 minutes du centre-ville de Gaspé, vous profiterez de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un environnement privé et naturel. Emplacement exceptionnel : Située en bordure de la rivière, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant à proximité des commerces et services de Gaspé.
Terrain privé et aménagé : Profitez d'un beau terrain privé avec un accès direct à la rivière, parfait pour les amoureux de la nature.
Lumineux et accueillant : Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace et crée une ambiance chaleureuse.
Idéale pour une jeune famille ou des retraités : Avec ses deux chambres à coucher et son espace bureau, cette propriété saura répondre aux besoins tant des jeunes familles qu'aux retraités en quête de tranquillité.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, étant donné que le vendeur n'a jamais résidé dans ledit immeuble.
Le vendeur remettra seulement les documents qu'il a en sa possession, tout autre document demandé sera aux frais de l'acheteur.
Une preuve de pré-approbation hypothécaire sera requise pour visiter ledit bien immobilier.
Terrain privé et aménagé : Profitez d'un beau terrain privé avec un accès direct à la rivière, parfait pour les amoureux de la nature.
Lumineux et accueillant : Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace et crée une ambiance chaleureuse.
Idéale pour une jeune famille ou des retraités : Avec ses deux chambres à coucher et son espace bureau, cette propriété saura répondre aux besoins tant des jeunes familles qu'aux retraités en quête de tranquillité.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, étant donné que le vendeur n'a jamais résidé dans ledit immeuble.
Le vendeur remettra seulement les documents qu'il a en sa possession, tout autre document demandé sera aux frais de l'acheteur.
Une preuve de pré-approbation hypothécaire sera requise pour visiter ledit bien immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 24' 6" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
794 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 8" X 108' 7" irr.
Superficie du terrain
1 210,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 164 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 704 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 1 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 964 $
- Total
- 1 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, cuisinière, sécheuse, table de cuisine avec 4 chaises, meuble de machine à coude, un lit simple
Exclusions
Les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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