345 000$
ULS : 23452598
Maison à un étage et demi à vendre - Escuminac
62 Route de la Pointe-Fleurant, Escuminac
Avec son look de campagne, cette propriété 1946 procure une ambiance paisible et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine rafraîchie avec fenestration enviable, une salle à manger spacieuse et un séjour lumineux avec foyer. En retrait, profitez d'une chambre et d'une salle de bain complète. À l'étage, découvrez 3 chambres, une salle de bain additionnelle et un espace boudoir. Cour intime de 30 000 pieds carrés, avec garage surdimensionné, cabanon, vue sur la mer, haie de cèdre sur 3 côtés et arbres matures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 30' 4"
Année de construction
1946
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
clabord, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 3" X 146' 2"
Superficie du terrain
2 787,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard (cuve béton)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 800 $
- Total
- 181 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 548 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 1 694 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles à rideaux, luminaires, stores, vaisselier salle à manger, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, lave-vaisselle, ilot de cuisine et le restant du bois de chauffage.
Exclusions
Container 40 pieds, treuille électrique (winch) au 2e du garage et pont élévateur d'auto du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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