585 000$
ULS : 25310620
Maison de plain-pied à vendre - Nouvelle
77 Route de Miguasha O., Nouvelle
Rare opportunité d'acquérir une propriété avec accès direct à la mer! Nichée sur un terrain de plus de 31 000 pieds carrés parsemé d'arbres matures, cette maison vous séduira par son abondante fenestration offrant une vue imprenable sur la baie. Profitez d'une vaste galerie protégée et d'une terrasse orientée plein sud. Le salon double est agrémenté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale, parfait pour le confort en toute saison. Elle offre aussi 3 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, une salle familiale et un atelier avec porte patio et porte de garage. Coup de coeur pour la remise transformée en espace pour se ressourcer!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
113,66 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 32' 10" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
113,66 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 450' irr.
Superficie du terrain
2 888,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
coin fournaise à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 900 $
- Total
- 197 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 371 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 533 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, crémaillère au dessus de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, meuble bibliothèque au sous-sol, aspirateur central avec ses accessoires.
Exclusions
Luminaire de salle à manger, tablette en bois dans le salon, dans la salle à manger et dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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