635 000$
ULS : 21909916
Split level - Paliers multiples
à vendre
1005 Rue Vaillant, L'Assomption
Magnifique propriété avec 3 chambres à l'étage et une salle de bain rénovée avec douche moderne, rangement et plancher chauffant. Le rez-de-chaussée séduit par son plafond cathédrale, son foyer au bois et sa luminosité abondante. Cuisine et salle à manger rénovées, prêtes pour un cellier sur mesure. Sous-sol spacieux aménagé avec possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de rangement. Cour intime avec piscine creusée et chauffée. Garage double, pratique et fonctionnel.Située dans un secteur paisible et familial, proche de tout. Plusieurs améliorations récentes: toiture, thermopompe centrale, spa, etc
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUCILLE DESJARDINS-HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grande maison avec 3 chambres à coucher sur le même étage et possibilité d'ajouter 2 autres chambres au sous-sol. Les espaces de vie sont généreux et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et au foyer au bois dans le salon. Secteur très familial, à seulement 2 minutes des services. Belle cour clôturée, très intime, avec piscine creusée chauffée et spa. Construction de qualité avec ses quatre côtés en brique. Plusieurs inclusions. Une opportunité à ne pas manquer!
Plusieurs améliorations au fil des années :
-Rampe en verre sur le balcon (2024, sera finalisé sous peu).
-Balcon en époxy à l'arrière de la propriété.
-Cuisine refaite en 2020.
-Cheminée repeinte en 2020.
-Sablage du plancher de bois en 2020.
-Thermopompe centrale avec fournaise installée en 2024.
-Toiture refaite en 2022.
-Salle de bain de l'étage avec plancher chauffant rénovée en 2023.
Plusieurs améliorations au fil des années :
-Rampe en verre sur le balcon (2024, sera finalisé sous peu).
-Balcon en époxy à l'arrière de la propriété.
-Cuisine refaite en 2020.
-Cheminée repeinte en 2020.
-Sablage du plancher de bois en 2020.
-Thermopompe centrale avec fournaise installée en 2024.
-Toiture refaite en 2022.
-Salle de bain de l'étage avec plancher chauffant rénovée en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 32' 6" irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
746,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13' irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 800 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 4 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voici la correction : Luminaires, luminaire extérieur intelligent, foyer électrique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, support à télévision, stores et rideaux, spa (neuf 2024) et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, bornes pour voiture électrique x2, manettes pour ouvre-porte de garage électrique x2, meuble de garde-robe dans la chambre des maîtres.
Exclusions
meuble garde robe dans la chambre a l'étage ( à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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