500 000$
ULS : 25905342
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue St-Étienne, L'Assomption
Superbe propriété, majestueux hauts plafonds avec caissons et plancher de lattes au RDC, cuisine fonctionnelle, plusieurs armoires et grand garde-manger, 1 salle de bain au RDC + 1 salle d'eau au sous-sol, 3 chambres au RDC et possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, fenestration lumineuse, poêle au gaz, fournaise élect. à aire pulsé et thermopompe centrale. Vaste terrain de 11 373 pc paysagé avec vivaces et jardin, stationnement double largeur pour 4 voitures. Secteur très recherché sur une belle rue tranquille aux arbres matures, près du centre-ville, de tous les services, Cégep, Collège de L'Assomption. Accès facile aux voies rapides.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
103,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété bien entretenue se démarque par son grand terrain large, ses hauts plafonds au RDC, sa luminosité et son secteur des plus recherchés de L'Assomption.
-Système à air pulsé central avec fournaise électrique et thermopompe centrale.
-Toiture remplacée en 2022.
* Terrain :
-Très grand terrain large comprenant un cabanon, une galerie, une terrasse avec gazebo et un module de jeu
-Grand stationnement double largeur pour 4 automobiles. Il y a de l'espace si l'acheteur souhaite en ajouter.
** Rez-de-chaussée avec hauts plafonds :
-Hall à aire ouverte avec grand garde-robe
-Salon lumineux, grande fenestration sur deux côtés, plancher de latte de bois.
-Salle à manger spacieuse avec accès au balcon de la cour arrière.
-Cuisine avec beaucoup de rangement et grand garde-manger de type walk-in.
-Salle de bain avec belle vanité moderne.
-Trois grandes chambres de bonnes dimensions.
*** Le sous-sol :
-2e accès à la cour arrière par l'escalier du sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au gaz propane. La salle familiale a le potentiel d'y ajouter un mur pour y aménager une chambre, car il y a déjà une fenêtre et un garde-robe.
-Possibilité d'installer un bureau adjacent à l'espace laveuse & sécheuse.
-Une salle d'eau coquette avec murs en bois de grange.
-Un rangement pour congélateur et réfrigérateur, multiples tablettes
-Grand atelier pour bricoler et chambre froide.
**** Secteur :
Bien situé sur une rue familiale tranquille, et ce, au coeur de la chaleureuse ville de L'Assomption avec sa vie culturelle, ses salles de spectacle, le Théâtre Hector-Charland, le Cégep de Lanaudière, le Collège privé de L'Assomption, écoles, garderies, parcs et près de tous ses services, commerces et restaurants. Accès facile aux voies rapides.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2304868?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
-Système à air pulsé central avec fournaise électrique et thermopompe centrale.
-Toiture remplacée en 2022.
* Terrain :
-Très grand terrain large comprenant un cabanon, une galerie, une terrasse avec gazebo et un module de jeu
-Grand stationnement double largeur pour 4 automobiles. Il y a de l'espace si l'acheteur souhaite en ajouter.
** Rez-de-chaussée avec hauts plafonds :
-Hall à aire ouverte avec grand garde-robe
-Salon lumineux, grande fenestration sur deux côtés, plancher de latte de bois.
-Salle à manger spacieuse avec accès au balcon de la cour arrière.
-Cuisine avec beaucoup de rangement et grand garde-manger de type walk-in.
-Salle de bain avec belle vanité moderne.
-Trois grandes chambres de bonnes dimensions.
*** Le sous-sol :
-2e accès à la cour arrière par l'escalier du sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au gaz propane. La salle familiale a le potentiel d'y ajouter un mur pour y aménager une chambre, car il y a déjà une fenêtre et un garde-robe.
-Possibilité d'installer un bureau adjacent à l'espace laveuse & sécheuse.
-Une salle d'eau coquette avec murs en bois de grange.
-Un rangement pour congélateur et réfrigérateur, multiples tablettes
-Grand atelier pour bricoler et chambre froide.
**** Secteur :
Bien situé sur une rue familiale tranquille, et ce, au coeur de la chaleureuse ville de L'Assomption avec sa vie culturelle, ses salles de spectacle, le Théâtre Hector-Charland, le Cégep de Lanaudière, le Collège privé de L'Assomption, écoles, garderies, parcs et près de tous ses services, commerces et restaurants. Accès facile aux voies rapides.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2304868?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 46' 1" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
103,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
1 056,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espacée + garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonne dimension
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonne dimension
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre potentiel
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave-vaisselle, pôles à rideaux, toiles de fenestration, luminaires, aspirateur central, cabanon, gazebo, module de jeux, thermopompe centrale.
Exclusions
Réservoir au propane doit être repris à la charge de l'acheteur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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