474 900$
ULS : 21549750
Maison de plain-pied
à vendre
1052 Rue Rivest, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Située au 1052 rue Rivest à Saint-Lin, cette magnifique propriété vous offre un vaste terrain de + de 16000pc, à seulement 10 min. de Mascouche. Avec ses 3 chambres (possibilité de 4), son sous-sol entièrement rénové et son chaleureux foyer au bois, cette maison vous assure confort et convivialité. Vous serez séduit par son aménagement paysager raffiné et son immense terrain boisé à l'arrière, offrant un cadre intime parfait pour profiter pleinement de la nature. En plus d'un grand garage, vous disposerez de 5 espaces de stationnement. Dans un quartier calme, familial et près des commodités, cette maison est une véritable opportunité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété située au 1052 Rue Rivest, Saint-Lin
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, calme et accessible, cette propriété est doté d'un terrain de + de 16000 pi² et se situe à seulement 10 min. de Mascouche. Avec ses nombreux atouts, elle vous offrira à la fois confort et commodités tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Nos 3 coups de coeur :
- Clé en main : Maison soignée, nécessitant peu d'entretien et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Accessibilité : Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces, parcs et transports en commun.
- Beaucoup d'inclusions : Un lot impressionnant de commodités pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres lumineuses et spacieuses, avec possibilité d'en aménager une 4e
- Salle de bain complète avec douche séparée et bain et une spacieuse salle d'eau.
- Sous-sol entièrement rénové par des professionnels (2025)
- Foyer au bois intégré pour une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille.
- Terrain boisé à l'arrière, offrant une belle intimité
- Garage et 5 espaces de stationnement
- Système de filtration d'eau haut de gamme installé en 2021, incluant un adoucisseur d'eau, un filtre membranaire et un cylindre en fibre 10X54 avec charbon catalytique et KDF-85 pour éliminer les goûts et les odeurs de l'eau.
- Génératrice portable incluse, permettant de maintenir l'autonomie en cas de panne de courant (réfrigérateur, pompes, eau, éclairages, prises).
Rénovations: Toiture 2020, fenêtres 2023, clôture arrière 2019, planchers flottants, ajout du poêle à bois, modernisation des moulures et luminaires en 2015 et aménagement paysager depuis 2021 avec élagage des arbres et ajout de 2 cabanons amovibles et pergolas.
Extérieur :
- Jardin paysagé bien entretenu, créant un espace apaisant et idéal pour les moments de détente.
- Module de jeux pour enfants pour que toute la famille puisse profiter du jardin.
Proximité et commodités :
- Écoles : École primaire Héritage et École secondaire du Havre-Jeunesse
- Commodités : Bibliothèque, pharmacie, clinique médicale, Provigo, Les Promenades Montcalm, Banque Nationale, etc
- Parcs et loisirs : Parc récréotouristique et Musée d'art contemporain des Laurentides
- Installations sportives : Aréna de Saint-Lin, pour les sports d'hiver
Accessibilité :
- Transports en commun : Lignes de bus 35 et 37, à 11 min. permettant un accès rapide à Saint-Jérôme et Terrebonne.
Saint-Lin-Laurentides est un endroit calme, offrant une belle qualité de vie avec des services de proximité, des espaces verts et une excellente accessibilité, idéal pour les familles ou ceux à la recherche d'un cadre de vie de qualité !
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, calme et accessible, cette propriété est doté d'un terrain de + de 16000 pi² et se situe à seulement 10 min. de Mascouche. Avec ses nombreux atouts, elle vous offrira à la fois confort et commodités tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Nos 3 coups de coeur :
- Clé en main : Maison soignée, nécessitant peu d'entretien et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Accessibilité : Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces, parcs et transports en commun.
- Beaucoup d'inclusions : Un lot impressionnant de commodités pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres lumineuses et spacieuses, avec possibilité d'en aménager une 4e
- Salle de bain complète avec douche séparée et bain et une spacieuse salle d'eau.
- Sous-sol entièrement rénové par des professionnels (2025)
- Foyer au bois intégré pour une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille.
- Terrain boisé à l'arrière, offrant une belle intimité
- Garage et 5 espaces de stationnement
- Système de filtration d'eau haut de gamme installé en 2021, incluant un adoucisseur d'eau, un filtre membranaire et un cylindre en fibre 10X54 avec charbon catalytique et KDF-85 pour éliminer les goûts et les odeurs de l'eau.
- Génératrice portable incluse, permettant de maintenir l'autonomie en cas de panne de courant (réfrigérateur, pompes, eau, éclairages, prises).
Rénovations: Toiture 2020, fenêtres 2023, clôture arrière 2019, planchers flottants, ajout du poêle à bois, modernisation des moulures et luminaires en 2015 et aménagement paysager depuis 2021 avec élagage des arbres et ajout de 2 cabanons amovibles et pergolas.
Extérieur :
- Jardin paysagé bien entretenu, créant un espace apaisant et idéal pour les moments de détente.
- Module de jeux pour enfants pour que toute la famille puisse profiter du jardin.
Proximité et commodités :
- Écoles : École primaire Héritage et École secondaire du Havre-Jeunesse
- Commodités : Bibliothèque, pharmacie, clinique médicale, Provigo, Les Promenades Montcalm, Banque Nationale, etc
- Parcs et loisirs : Parc récréotouristique et Musée d'art contemporain des Laurentides
- Installations sportives : Aréna de Saint-Lin, pour les sports d'hiver
Accessibilité :
- Transports en commun : Lignes de bus 35 et 37, à 11 min. permettant un accès rapide à Saint-Jérôme et Terrebonne.
Saint-Lin-Laurentides est un endroit calme, offrant une belle qualité de vie avec des services de proximité, des espaces verts et une excellente accessibilité, idéal pour les familles ou ceux à la recherche d'un cadre de vie de qualité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 48' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (immense) (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Refait au complet en 2025, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Plancher (2015), Sous-sol (2025), aménagement paysager (2021), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 9" X 82' irr.
Superficie du terrain
1 500,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, À 10min. de Mascouche, 5min. Rte 335, 10min.Rte337, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
avec foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense salle d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
possibilité de 4 chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Génératrice portable, système generac, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien, puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 600 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 280 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, échangeur d'air, climatiseur mural, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, module de jeux pour enfants, adoucisseur d'eau et filtre membranaire, 2 cabanons, gazebo, abri tempo (toile à remplacer), génératrice.
Exclusions
Luminaire salle à manger (qui sera remplacer),
Calculatrice de versements hypothécaire
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