1 177 000$
ULS : 9265964
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
1081A Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
*BORD DE L'EAU*Propriété intergénération! Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains complètes au total, elle offre amplement d'espace pour une grande famille. La cuisine moderne adjacente au salon et la grande salle à manger sont des atouts majeurs pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. La vue sur la rivière l'Assomption est tout simplement magnifique, surtout pour les amateurs de coucher de soleil. Elle offre le meilleur des deux mondes : le confort moderne et la tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 1081 Boul. de L'Assomption!
Au premier étage, plafond de 9 pieds:
- Grand hall d'entrée fermé avec garde-robe de rangement, superbe céramique blanche en forme de chevron.
- Magnifique salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la rivière. Le foyer ajoute une touche de chaleur et crée une atmosphère encore plus accueillante, parfaite pour se blottir avec un bon livre autour d'un feu réconfortant.
- Une grande cuisine moderne blanche avec un îlot central qui sert de comptoir lunch fonctionnelle. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace lumineux et aéré, avec la vue sur l'eau. L'îlot central offre non seulement un espace de travail supplémentaire, mais il sert également de point focal dans la cuisine, où la famille et les invités peuvent se rassembler et socialiser pendant que vous cuisinez.
- Porte-patio menant à la terrasse de la cour extérieure. Vue sur l'eau.
-Salle à manger à plafond à caisson blanc(magnifique) pouvant accueillir une grande table.
-La salle d'eau complète cet étage.
La Mi-étage (2e):
- Énorme salle de cinéma maison (équipements et Lazy-boy du cinéma maison inclus). Le coin bar est également bien pensé.
Vous avez besoin d'une 6e chambre? Le cinéma maison pourrais bien être transformé en CHAMBRE PRINCIPALE.
-Salle de lavage avec armoires de rangement et lavabo, très utile pour le lavage à la main.
Étage supérieure:
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in. Vue sur l'eau
- Salle de bain complète avec bain encastré en coin et une énorme douche en verre et lavabo double et toilette intelligente.
- Deux chambres à coucher supplémentaire de très bonne dimension avec garde-robe de rangement.
Le sous-sol :
* Le sous-sol est converti en maison intergénérationnelle ou logement indépendant. Il vous offre multiple disposition des pièce. Notamment celle de garder une chambre à coucher et une salle de bain pour la maison principale avec quelques petit changement.
Il est présentement utilisé en bureau à domicile.
Le garage double:
-Plancher du garage en époxy.
-Entrée électrique 400 ampères.
-Pièce de rangement sous le garage 6 pieds de hauteur.
-Porte homme accès à la cour.
La cour, havre de paix, offre une vue sur la rivière l'Assomption. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine chauffée, entourée par la beauté naturelle de votre environnement. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante les jours d'été ou pour simplement admirer le COUCHER DU SOLEIL sur l'eau, cet espace extérieur promet des moments de détente inoubliables.
Tout ceci pour crée des souvenirs précieux et profiter pleinement de la vie en plein air.
On vous attends!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 26' 8"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC, Fenêtres triples en façades de la propriété.
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Entrée à la maison et cour, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage+Logement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de quarzt
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Pièce mécanique et rang. sous la dalle du garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 8" X 147' 8"
Superficie du terrain
978,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le coté droit/9 marches
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aux bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3Pl. déj/ Lav.double/porte-pat
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Et céramique/Coin Bar
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de lavage/armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être utilisé par l'inter.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et toilette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Alarme non-relié, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 200 $
- Total
- 650 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 340 $
- Scolaire (2023)
- 558 $
- Total
- 7 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 900 $
- Total
- 4 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine, cuisinière(Fulgor Milano), frigo, cellier, broyeur, frigo du cinéma maison, 5 fauteuils et équipements du cinéma maison, aspirateur central(et coup-pieds), haut-parleurs intégrés(6 zones indépendantes), foyer combustion, robinet extensible(pot filer), toilette intelligente, luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation. Le tout donné sans garantie
Exclusions
Le spa et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%