869 000$
ULS : 24971611
Maison à étages
à vendre
1085 Rue des Escoumins, Terrebonne (Lachenaie) (Golf du Boisé)
Un véritable bijou niché sur l'ancien parcours du golf Le Boisé! Ce majestueux cottage, habité par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1988, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2+1 salles de bains et un superbe solarium baigné de lumière. Profitez d'une cour intime, bordée de haies et d'arbres matures, agrémentée d'une piscine creusée chauffée. Garage double, aménagement paysager soigné et emplacement de choix près des services, autoroutes et commerces. Système de chauffage neuf datant de 2025, toiture refaite en 2015. Un havre de paix de plus de 8 000 pi2.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre de vie paisible et familial!
Cottage offrant une tranquillité inégalée:
- Aucun voisin à l'arrière, permettant une intimité absolue et un environnement verdoyant.
- Idéal pour les familles et les couples en quête de calme, tout en étant à proximité des services essentiels.
***Une propriété d'exception :
- Même propriétaire depuis la construction, garantissant un entretien soigné et une maison en excellent état.
- Grande fenestration offrant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
- Garage double spacieux, parfait pour le rangement et le stationnement.
- Superbe cour arrière avec piscine creusée/chauffée, idéale pour profiter des belles saisons en toute sérénité.
***Proximité des commodités :
Accès facile aux commerces, écoles, garderies et services essentiels.
À quelques minutes des centres sportifs, bibliothèques et infrastructures modernes.
***Accès facile à Montréal :
Connexions pratiques grâce aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 25.
Un parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la banlieue.
****A PROXIMITÉ
- Autoroutes 25, 440, 640
- Ecole primaire du vieux-Chêne
- Ecole secondaire des Trois saisons
- Parcs
- Garderie
- Services (dépanneurs, supermarché)
- Centre-ville de Terrebonne
- Jardin Angora
- Piste cyclable
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 43' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 65'
Superficie du terrain
754,84 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ancien Golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Thermopompe, Toile 2021, Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très éclairé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
OUvert sur le salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafon cathédrale
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec verrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains complète
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Golf
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de fermer CAC
Non Fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 000 $
- Total
- 588 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 544 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 5 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures permanentes d'électricité, stores & rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, ouvre-portes de garage, cabanon, accessoires de piscine, thermopompe de piscine (2016), système d'alarme, support à téléviseur CACP, soleil mural au mur du salon, balayeuse centrale, gazebo.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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