699 900$ +TPS/TVQ
ULS : 17230340
Maison à étages à vendre - Saint-Côme
11 Ch. de la Traverse, Saint-Côme
Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint-Côme présentement. Profitez d'une servitude de passage notariée pour un accès au lac de 9h00 à 21h00 BAIGNADE SEULEMENT. La propriété comprends également des planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que salle de bain principale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SIMON BRUNETTA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Exceptionnelle propriété avec vue imprenable sur la montagne, située au coeur d'un environnement boisé à Saint-Côme. Profitez du privilège d'une servitude de passage, permettant un accès notarié au lac pour la baignade SEULEMENT (de 9h00 à 21h00).
**L'immeuble est situé dans la zone 503, admissible à la location à court terme avec usage conditionnell**
***Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint Côme présentement.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon offrant une aire ouverte sur la salle à manger où vous trouverez un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Également, un plafond cathédrale pour une impression d'espace, et de nombreuses fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
-La salle à manger, également en aire ouverte, se distingue par sa luminosité accueillante.
-La cuisine se démarque par sa fonctionnalité accentuée par un îlot central, lequel est équipé d'un comptoir lunch.
-La chambre à coucher au rez-de-chaussée, de bonnes dimensions, constitue un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos besoins personnels.
-La salle de bain se distingue avec un bain autoportant, une douche indépendante.
-La salle de lavage, fonctionnelle et judicieusement complète le rez-de-chaussée.
2E ÉTAGE
-La chambre principale est localisée dans la mezzanine, se distingue par sa générosité d'espace, offrant une atmosphère très spacieuse, complétée par un walk-in.
-La salle d'eau, située à proximité de la chambre à coucher, offre une praticité bienvenue, assurant un accès facile et rapide.
SOUS-SOL
-Une chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante complète le sous-sol.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain
principale.
À PROXIMITÉ
- École primaire de Saint-Côme
- Garderie
- Golf
- Parcs
- Ski alpin
- Ski de fond
- Des montagnes
**L'immeuble est situé dans la zone 503, admissible à la location à court terme avec usage conditionnell**
***Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint Côme présentement.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon offrant une aire ouverte sur la salle à manger où vous trouverez un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Également, un plafond cathédrale pour une impression d'espace, et de nombreuses fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
-La salle à manger, également en aire ouverte, se distingue par sa luminosité accueillante.
-La cuisine se démarque par sa fonctionnalité accentuée par un îlot central, lequel est équipé d'un comptoir lunch.
-La chambre à coucher au rez-de-chaussée, de bonnes dimensions, constitue un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos besoins personnels.
-La salle de bain se distingue avec un bain autoportant, une douche indépendante.
-La salle de lavage, fonctionnelle et judicieusement complète le rez-de-chaussée.
2E ÉTAGE
-La chambre principale est localisée dans la mezzanine, se distingue par sa générosité d'espace, offrant une atmosphère très spacieuse, complétée par un walk-in.
-La salle d'eau, située à proximité de la chambre à coucher, offre une praticité bienvenue, assurant un accès facile et rapide.
SOUS-SOL
-Une chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante complète le sous-sol.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain
principale.
À PROXIMITÉ
- École primaire de Saint-Côme
- Garderie
- Golf
- Parcs
- Ski alpin
- Ski de fond
- Des montagnes
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 44' 9" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X 208' 6" irr.
Superficie du terrain
3 664,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 286 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, porte de garage électrique, 1x manette pour porte de garage électrique, échangeur d'air, hotte de la cuisine, spa extérieur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse. Vente entièrement meublé tel que sur les photos.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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