599 900$
ULS : 19152566
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
110 Ch. de Lavaltrie, Lavaltrie
Les visites sont possibles les mercredis de 19:00 à 20:00 et les dimanches de 13:00 à 16:30 Photos à suivres... Aussi, les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et des 2 poeles aux granules.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE HENRICHON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
STEPHANE FONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Majestueuse propriété au coeur de Lavaltrie -110, chemin de Lavaltrie, Lavaltrie
Bienvenue dans votre future résidence de rêve!
Cette propriété unique, spacieuse et baignée de lumière, saura répondre à tous vos besoins avec style et confort!
Caractéristiques exceptionnelles :
4 chambres à coucher (et possibilité d'en aménager jusqu'à 4 autres!)
2 grands salons avec foyers pour des soirées chaleureuses
Cuisine élégante avec immense îlot, planchers chauffants, et rangement abondant
Borne pour voiture électrique -- pratique et écologique!
Terrain privé bordé d'immenses haies matures et d'une petite rivière pour une tranquillité absolue
2 grandes terrasses en béton -- parfait pour les réceptions!
2 garages (détaché et attaché) offrant tout l'espace nécessaire pour véhicules et rangement
Bonus : Système d'irrigation, très grand foyer extérieur pour les soirées en plein air, et matériaux de qualité pour des améliorations haut de gamme!
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Parfaite pour les familles nombreuses ou les entrepreneurs en quête d'espace et de confort. Venez la découvrir!
IMPORTANT-Aussi, les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et des 2 poeles aux granules.
Bienvenue dans votre future résidence de rêve!
Cette propriété unique, spacieuse et baignée de lumière, saura répondre à tous vos besoins avec style et confort!
Caractéristiques exceptionnelles :
4 chambres à coucher (et possibilité d'en aménager jusqu'à 4 autres!)
2 grands salons avec foyers pour des soirées chaleureuses
Cuisine élégante avec immense îlot, planchers chauffants, et rangement abondant
Borne pour voiture électrique -- pratique et écologique!
Terrain privé bordé d'immenses haies matures et d'une petite rivière pour une tranquillité absolue
2 grandes terrasses en béton -- parfait pour les réceptions!
2 garages (détaché et attaché) offrant tout l'espace nécessaire pour véhicules et rangement
Bonus : Système d'irrigation, très grand foyer extérieur pour les soirées en plein air, et matériaux de qualité pour des améliorations haut de gamme!
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Parfaite pour les familles nombreuses ou les entrepreneurs en quête d'espace et de confort. Venez la découvrir!
IMPORTANT-Aussi, les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et des 2 poeles aux granules.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 36' 6" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 9" X 248' 11" irr.
Superficie du terrain
27 573,90 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffant,Grand Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux granules
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 8'8x10'4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 32'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer aux granules
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 31'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 900 $
- Total
- 537 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 519 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, aspirateur central, cabanon, thermopompes murales (2), lave-vaiselle, luminaires, stores, ventilateur, déhumidificateur, système d'arrosage (sans la pompe)
Exclusions
Cuisinière au gaz, les caméras, la pompe pour le système d'arrosage, l'abri pour le bois de chauffage, la borne de recharge électrique, filtreur à eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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