Vendu
Vendu
ULS : 21142512
Maison de plain-pied
à vendre
1102 Av. de Châteaubriant, Mascouche (Ville)
***** EMPLACEMENT DE CHOIX ***** Magnifique propriété situé dans un secteur recherché de Mascouche, très bien entretenue par ses proprios depuis 27 ans. Près de toutes les commodités: Écoles, épiceries, institutions bancaires, restos, Smart Center, pépinière Lapointe. Voir addenda. Bienvenue.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION PARFAITE**Dans la Ville de Mascouche**.
* À proximité de l'école secondaire Du Côteau et du Prélude et ainsi qu'à pied de l'école primaire De La Source.
* Près de plusieurs parcs dont un parc canin et parc du grand Côteau.
* À pied du pavillon du grand Côteau. Idéal pour les amateurs de plein air offrant des sentiers pédestres, pistes de ski de fond, de raquettes, de fatbike et patinoire.
* À quelques minutes des arrêts d'autobus 2, 3, 21, 417 et T417.
* Près des autoroutes 25, 640 et train de banlieue (gare de mascouche).
* Entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios.
Plusieurs rénovations et améliorations:
2023 Thermopompe murale
2023 Fenêtre du salon
2013 Portes et fenêtres
2014 Terrasse
2014 Asphalte
2010 Toiture bardeaux 30 ans
**REZ-DE-CHAUSÉE:
* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le SALON doté d'une grande fenestration. Superbe plancher flottant.
* Une CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profits. Beaucoup de rangement, lumières encastrées, armoires de mélamine rajeunies, dosseret et plancher de céramique.
* COIN REPAS annexé à la cuisine. Endroit conviviale pour y passer du bon temps entre amis en famille. Grande porte-patio vous menant à l'immense deck en bois traité, luminosité exceptionnelle. Plancher céramique.
* 2 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions. La chambre principale possède un grand garde-robe double. Planchers de lattes.
* Magnifique SALLE DE BAIN rénovée, très lumineuse, avec un superbe bain douche vitré et mur de céramique qui facilite l'entretien, très belle vanité, beaucoup de rangement. Bref, il n'y manque que votre touche personnelle. Plancher de céramique.
**SOUS-SOL:
* Un sous-sol maximisé idéal pour y loger vos ados, parents, amis.
* Une grande SALLE FAMILIALE pour y passer d'agréables soirées en famille ou amis.
* Une 3eme CHAMBRE À COUCHER aux dimensions plus que généreuse avec immense walk-in. Du rangement à profusion.
- Grande SALLE DE LAVAGE pouvant être transformée en 2eme salle de bain à peu de frais.
**EXTÉRIEUR:
* Vaste TERRASSE en bois avec panneaux d'intimité, grande cour avec cabanon. Détente assurée.
* STATIONNEMENT asphalté pouvant accueillir 4 véhicules.
**********************BIENVENUE********************
* À proximité de l'école secondaire Du Côteau et du Prélude et ainsi qu'à pied de l'école primaire De La Source.
* Près de plusieurs parcs dont un parc canin et parc du grand Côteau.
* À pied du pavillon du grand Côteau. Idéal pour les amateurs de plein air offrant des sentiers pédestres, pistes de ski de fond, de raquettes, de fatbike et patinoire.
* À quelques minutes des arrêts d'autobus 2, 3, 21, 417 et T417.
* Près des autoroutes 25, 640 et train de banlieue (gare de mascouche).
* Entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios.
Plusieurs rénovations et améliorations:
2023 Thermopompe murale
2023 Fenêtre du salon
2013 Portes et fenêtres
2014 Terrasse
2014 Asphalte
2010 Toiture bardeaux 30 ans
**REZ-DE-CHAUSÉE:
* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le SALON doté d'une grande fenestration. Superbe plancher flottant.
* Une CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profits. Beaucoup de rangement, lumières encastrées, armoires de mélamine rajeunies, dosseret et plancher de céramique.
* COIN REPAS annexé à la cuisine. Endroit conviviale pour y passer du bon temps entre amis en famille. Grande porte-patio vous menant à l'immense deck en bois traité, luminosité exceptionnelle. Plancher céramique.
* 2 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions. La chambre principale possède un grand garde-robe double. Planchers de lattes.
* Magnifique SALLE DE BAIN rénovée, très lumineuse, avec un superbe bain douche vitré et mur de céramique qui facilite l'entretien, très belle vanité, beaucoup de rangement. Bref, il n'y manque que votre touche personnelle. Plancher de céramique.
**SOUS-SOL:
* Un sous-sol maximisé idéal pour y loger vos ados, parents, amis.
* Une grande SALLE FAMILIALE pour y passer d'agréables soirées en famille ou amis.
* Une 3eme CHAMBRE À COUCHER aux dimensions plus que généreuse avec immense walk-in. Du rangement à profusion.
- Grande SALLE DE LAVAGE pouvant être transformée en 2eme salle de bain à peu de frais.
**EXTÉRIEUR:
* Vaste TERRASSE en bois avec panneaux d'intimité, grande cour avec cabanon. Détente assurée.
* STATIONNEMENT asphalté pouvant accueillir 4 véhicules.
**********************BIENVENUE********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 105'
Superficie du terrain
4 185 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Smart Center
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant en vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant en vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant en vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 409 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 016 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 3 221 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, tablette du salon.
Exclusions
Tablettes dans salle à manger . Rideaux de la porte patio. Luminaires dans le salon. Gazebo et housse. Chauffe terrasse, unité rangement cc s/s(auto course) aspirateur dyson. Système d'alarme en location 37$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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