299 900$
ULS : 9899485
Maison à étages
à vendre
111 Rue De Laval, Berthierville
Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir une propriété centenaire pleine de charme et d'histoire. Située dans un cadre paisible près de l'eau, cette demeure datant de plus de 100 ans, a été soigneusement entretenue au fil des décennies tout en conservant son authenticité. Cette propriété offre des caractéristiques architecturales exceptionnelles, des parquets en bois massif, et que dire de la lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, qui allie charme d'antan et potentiel pour l'avenir. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et le caractère de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
183,45 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, permet de profiter d'un véritable havre de paix. Vous y trouverez des arbres centenaires, des haies taillées et un espace de vie extérieur propice à la détente ou à la réception de vos invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 30'
Année de construction
1910
Superficie habitable
183,45 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 82' 7"
Superficie du terrain
314,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24' X 13' irr.
Revêtement :
bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 199 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 726 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 1 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, poêle au gaz propane, cuisinière au gaz propane, auvent extérieur (stationnement), pharmacie salle d'eau, miroir salle d'eau, 2 bancs de comptoir, gazébo, bac poubelle, bac recyclage, bac compost, tout ce qui seras sur place suite a l'acte de vente.
Exclusions
Effets personnelles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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