395 000$
Nouveauté
ULS : 16550961
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue Desjardins, Saint-Paul
Maison unifamiliale, bord de la rivière L'Assomption, rue privée et sans issue offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette propriété propose 2 grandes chambres, des pièces lumineuses, 1 salle de bain entièrement rénovée. Sous-sol à finir selon vos besoins, doté d'une entrée indépendante, offre la possibilité d'être aménagé en bachelor, générant un revenu supplémentaire. Les amateurs de mécanique apprécieront le grand garage équipé d'un monte-charge à poulie et de son poêle à bois. La vaste cour intime (terrain + 30 000 pieds) promet tranquillité et espace pour profiter pleinement de la nature. Un véritable havre de paix! Dates flexibles
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations:
2020 Salle de bain : douche, toilette, lavabo, céramique changé
2020 Panneau électrique, toutes les prises électriques, convectairs
2020 Thermopompe murale
2020 Réparation du puit de surface
Ajout d'un d'abri d'auto
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour l'usage
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2020 Salle de bain : douche, toilette, lavabo, céramique changé
2020 Panneau électrique, toutes les prises électriques, convectairs
2020 Thermopompe murale
2020 Réparation du puit de surface
Ajout d'un d'abri d'auto
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour l'usage
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 8" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, poele a bois, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' X 175'
Superficie du terrain
30 263 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
évier double/vue sur riviere
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 307 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 886 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires de la propriété et du garage, chauffe eau, thermopompe murale, tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, poêle a bois au sous-sol et du garage, monte charge a poulie dans le garage, gazébo.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%