485 000$
ULS : 16629979
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
111 Tsse Hervieux, Lavaltrie
Unique et incomparable! Voici une propriété qui vous offre le meilleur des deux mondes. Vous serez à proximité de tous les services mais en étant en bordure du fleuve avec un terrain magnifiquement intime. De plus, la propriété met à disposition un garage attaché, trois chambres à coucher, une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse, un cachet intemporel et bien plus. Une descente d'escalier sur le terrain est aussi aménagé pour avoir accès à une plage. Un endroit où il fait bon vivre! Bienvenue pour un visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANNE-MARIE GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
JACYNTHE GREGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
JOSÉ GRÉGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
-Terrain intime avec arbres matures (19 662 pc)
-Situé au bout d'une rue tranquille
-À quelques minutes de tous les services
-En bordure de l'eau (Fleuve)
-Descente d'escalier qui mène à une plage
-Maison au goût du jour
-Garage attaché et chauffé
-Possibilité de bureau à domicile
-Trois chambres à coucher
-Grande terrasse
-Piscine creusée et chauffée
-Coin détente extérieur aménagé
-Occupation rapide possible
-Situé au bout d'une rue tranquille
-À quelques minutes de tous les services
-En bordure de l'eau (Fleuve)
-Descente d'escalier qui mène à une plage
-Maison au goût du jour
-Garage attaché et chauffé
-Possibilité de bureau à domicile
-Trois chambres à coucher
-Grande terrasse
-Piscine creusée et chauffée
-Coin détente extérieur aménagé
-Occupation rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 40' 7" irr.
Année de construction
1970
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 1" X 130' irr.
Superficie du terrain
1 826,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Céramique chauffante à la salle de bain, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non-fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo avec champ de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 800 $
- Total
- 554 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 316 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision et son support, gazebo, bbq, réfrigérateur extérieur, meubles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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