Vendu
Vendu
ULS : 14043623
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
117 Rue Christine, Lavaltrie
Nouveauté! Ouvrez grands les yeux et les oreilles un moment! Entendez-vous le chants des oiseaux? Admirez la beauté et le charme de cette maison québécoise! Sentez-vous le bonheur monter au bout de vos doigts? Imaginez les superbes après-midi en famille à patauger dans la piscine et relaxer dans le spa! Ou pourquoi pas une soirée à discuter entre amis sur la belle grande galerie! Bienvenue au 117 rue Christine à Lavaltrie!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Nouveau sur le marché! Magnifique maison de type québécoise!
** Située dans le domaine Charbonneau, cette propriété offre quiétude et tranquillité à moins de 10 minutes de l'effervescence de la ville
** Grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés avec piscine creusée et spa
** Verrière avec poêle au bois et vue imprenable sur la magnifique cours
** Salon douillet et confortable
** Salle à manger invitante et accueillante
** 2 grandes chambres à coucher à l'étage et salle de bain
** Sous-sol: Salle familiale avec foyer et table de billards, salle de bain et rangement. Sortie extérieure
** Cuisine avec grand walk-in, nombreux espaces de rangement et beaucoup d'espace de travail.
** Comptoirs neufs! Ils sont en commande et seront installés dans les prochaines semaines ainsi qu'une nouvelle plaque chauffante! Quoi demandé de mieux!
** 2 entrées laveuse et sécheuse
** Immense garage de 25 X 52 avec bureau et thermopompe pour plus de confort
** Maison très bien entretenue au fil des ans
** À deux pas des autoroutes 40 et 31, les avantages de la campagne à quelques minutes de tous les services!
Bienvenue au 117 rue Christine à Lavaltrie!
Parce que le bonheur est ici, contactez votre courtier/courtière dès maintenant pour planifier votre visite!
** Située dans le domaine Charbonneau, cette propriété offre quiétude et tranquillité à moins de 10 minutes de l'effervescence de la ville
** Grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés avec piscine creusée et spa
** Verrière avec poêle au bois et vue imprenable sur la magnifique cours
** Salon douillet et confortable
** Salle à manger invitante et accueillante
** 2 grandes chambres à coucher à l'étage et salle de bain
** Sous-sol: Salle familiale avec foyer et table de billards, salle de bain et rangement. Sortie extérieure
** Cuisine avec grand walk-in, nombreux espaces de rangement et beaucoup d'espace de travail.
** Comptoirs neufs! Ils sont en commande et seront installés dans les prochaines semaines ainsi qu'une nouvelle plaque chauffante! Quoi demandé de mieux!
** 2 entrées laveuse et sécheuse
** Immense garage de 25 X 52 avec bureau et thermopompe pour plus de confort
** Maison très bien entretenue au fil des ans
** À deux pas des autoroutes 40 et 31, les avantages de la campagne à quelques minutes de tous les services!
Bienvenue au 117 rue Christine à Lavaltrie!
Parce que le bonheur est ici, contactez votre courtier/courtière dès maintenant pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38' 3" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, crémone
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Thermopompe
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 190' irr.
Superficie du terrain
3 342,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche, laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 100 $
- Total
- 455 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 032 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, table de billard et accessoires, spa, thermopompe piscine, accessoires de piscine, aspirateur centrale et accessoire, purificateur-humidificateur, lustre tiffany (3), ouvre porte de garage électrique, système d'alarme non-relié, prise véhicule électrique, pôele à bois
Exclusions
génératrice et panneau électrique de celle-ci, équipement de cabane à sucre, lave-vaisselle, table de travail du garage, bois de chauffage restant
Calculatrice de versements hypothécaire
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