585 000$
ULS : 20639036
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue de la Canardière, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
**Plain-pied bien situé avec grand potentiel !** Découvrez ce charmant plain-pied de construction 2006, idéalement situé à Lachenaie, près des autoroutes, écoles primaires et parcs. Offrant une qualité de construction supérieure, cette maison bien entretenue propose 2 chambres à l'étage et un vaste sous-sol avec salle familiale et potentiel pour 2 chambres supplémentaires. Profitez d'une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente. Un emplacement stratégique et
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Addenda -- Une opportunité à saisir !**
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce magnifique plain-pied de construction 2006, situé dans un secteur de choix à Lachenaie ! Idéalement positionnée à proximité des autoroutes, des écoles primaires et des parcs, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles et des professionnels recherchant un accès rapide aux commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de construction supérieure et l'entretien impeccable de la propriété. Son rez-de-chaussée lumineux comprend une aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables. La cuisine fonctionnelle et accueillante deviendra rapidement le coeur de votre quotidien.
Le sous-sol, déjà aménagé avec une vaste salle familiale, offre un énorme potentiel avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un espace idéal pour une famille en croissance, un bureau à domicile ou encore une salle de jeux !
À l'extérieur, la cour intime bordée d'une haie mature crée un cadre paisible où il fait bon se détendre. Que ce soit pour profiter d'un café en matinée, organiser un barbecue entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace extérieur comblera toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra !
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce magnifique plain-pied de construction 2006, situé dans un secteur de choix à Lachenaie ! Idéalement positionnée à proximité des autoroutes, des écoles primaires et des parcs, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles et des professionnels recherchant un accès rapide aux commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de construction supérieure et l'entretien impeccable de la propriété. Son rez-de-chaussée lumineux comprend une aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables. La cuisine fonctionnelle et accueillante deviendra rapidement le coeur de votre quotidien.
Le sous-sol, déjà aménagé avec une vaste salle familiale, offre un énorme potentiel avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un espace idéal pour une famille en croissance, un bureau à domicile ou encore une salle de jeux !
À l'extérieur, la cour intime bordée d'une haie mature crée un cadre paisible où il fait bon se détendre. Que ce soit pour profiter d'un café en matinée, organiser un barbecue entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace extérieur comblera toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 34' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 077 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
507 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 19'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 197 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 624 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 3 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, cabanon, aspirateur central
Exclusions
Tous les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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