790 000$
ULS : 27038568
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
118 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Le 118 Chemin de la Rive Gauche est un havre de paix et de loisir pour tous. Un concept unique offrant une vie de chalet simplifiée avec des atouts indéniables: piscine creusée, salle d'entraînement, grande plage et un espace au quai notarié au lac Ouareau...tout y est! 3 chambres, un vaste espace polyvalent en mezzanine, une véranda 3 saisons, salle familiale, salle de lavage, 2 stationnements et un garage faisant office de mini-entrepôt. Une propriété qui saura très certainement plaire à plus d'un!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 093,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Le 118 Chemin de la Rive Gauche est une propriété clé en main, située dans un domaine unique, vous offrant une vie simplifiée ou tous vos loisirs se trouvent dans un seul endroit!
-Quai notarié ( 1/6 d'un lot au lac ) pour votre embarcation au lac Ouareau
-Unité de coin permettant un bel ensoleillement toute la journée.
-Véranda 3 saisons: isolation des planchers et des murs.
- Un rangement au secteur Mini-entrepôt ainsi que 2 espaces de stationnements.
- 3 chambres à coucher dotées de planchers chauffants.
-Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une vaste salle de lavage.
-Un espace polyvalent en mezzanine
-Un sous-sol entièrement aménagé, vaste salle familiale, planchers chauffants.
Éclairage domotique, aspirateur centrale, 3 unités d'air climatisé aux chambres
--
Les avantages RIVE-GAUCHE
-Piscine creusée et chauffée au bord du lac ainsi qu'une salle d'entraînement complète.
-Une grande plage sablonneuse qui vous facilite l'accès à la baignade
-Remise commune pour plus de rangement.
-Service d'entretien complet: déneigement du chemin et stationnements, coupe de gazon, entretien et aménagement paysagé, ramassage des ordures et recyclage et entretien de la piscine et de la salle d'entraînement. OUF! Enfin du temps pour VOUS.
Pour l'installation des quais au printemps et de la sortie des quais à l'automne et entreposage, pour des frais de 450$ / année.
--
À proximité
Voisin immédiat du parc national du Mont-Tremblant, Saint-Donat est sans aucun doute une destination plein air:
-Pistes à proximité de VVT et sentiers pédestres, ski de fond et patinoires entretenues par la municipalité
-Parcours de golf 18 trous à moins de 5 minutes.
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve qui est à distance de marche
-Plus de 200 km de sentiers soigneusement entretenus par le Club de motoneige St-Donat
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village
Pour moins de temps passé à l'entretien de votre demeure et votre terrain et pour plus de temps à savourer en famille et profiter des atouts de ce beau domaine, cette propriété est pour vous!
Bienvenue au 118 Ch de la Rive-Gauche!
-Quai notarié ( 1/6 d'un lot au lac ) pour votre embarcation au lac Ouareau
-Unité de coin permettant un bel ensoleillement toute la journée.
-Véranda 3 saisons: isolation des planchers et des murs.
- Un rangement au secteur Mini-entrepôt ainsi que 2 espaces de stationnements.
- 3 chambres à coucher dotées de planchers chauffants.
-Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une vaste salle de lavage.
-Un espace polyvalent en mezzanine
-Un sous-sol entièrement aménagé, vaste salle familiale, planchers chauffants.
Éclairage domotique, aspirateur centrale, 3 unités d'air climatisé aux chambres
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Les avantages RIVE-GAUCHE
-Piscine creusée et chauffée au bord du lac ainsi qu'une salle d'entraînement complète.
-Une grande plage sablonneuse qui vous facilite l'accès à la baignade
-Remise commune pour plus de rangement.
-Service d'entretien complet: déneigement du chemin et stationnements, coupe de gazon, entretien et aménagement paysagé, ramassage des ordures et recyclage et entretien de la piscine et de la salle d'entraînement. OUF! Enfin du temps pour VOUS.
Pour l'installation des quais au printemps et de la sortie des quais à l'automne et entreposage, pour des frais de 450$ / année.
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À proximité
Voisin immédiat du parc national du Mont-Tremblant, Saint-Donat est sans aucun doute une destination plein air:
-Pistes à proximité de VVT et sentiers pédestres, ski de fond et patinoires entretenues par la municipalité
-Parcours de golf 18 trous à moins de 5 minutes.
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve qui est à distance de marche
-Plus de 200 km de sentiers soigneusement entretenus par le Club de motoneige St-Donat
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village
Pour moins de temps passé à l'entretien de votre demeure et votre terrain et pour plus de temps à savourer en famille et profiter des atouts de ce beau domaine, cette propriété est pour vous!
Bienvenue au 118 Ch de la Rive-Gauche!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 7" X 31' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 093,58 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
1/6 lot au lac, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mini-entrepot
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Balcon privé, Éclairage domotique, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 500 $
- Total
- 619 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 373 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 4 843 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 450 $
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 4 410 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, ventilateurs de plafonds Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse) Foyer électrique mural à la mezzanine, système d'alarme, aspirateur central, système de domotique avancé, chauffage d'appoint pour la véranda.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, Borne de charge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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