315 000$
ULS : 21138320
Maison à un étage et demi à vendre - Entrelacs
12281 Route Pauzé, Entrelacs
MAGNIFIQUE BORD DE LAC!! Un peu plus de 100 pieds de frontage sur le magnifique lac Pauzé, lac non navigable ou vous pourrez pratiquer plusieurs activités nautiques en toute tranquillité! 2 chambres à coucher à aires ouvertes à l'étage, belle verrière pour admirer la vue qu'offre le lac, terrain plat et dégagé pour bien profiter de ce bord de l'eau. Rareté! Charmante et coquette propriété meublée et équipée qui n'attend que vous pour la transformer en votre havre de paix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire. Aucun autre certificat de localisation ne sera fourni, si une assurance-titre est requise, elle sera au frais du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 10"
Année de construction
1970
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Juillet 2019, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 073,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Pauzé
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
inst. lav/sech.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 26'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 16'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 17'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 243 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 022 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 2 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé et équipé (sauf exclusions!) + chaloupe et pédalo!
Exclusions
Tracteur à gazon, moteur électrique de chaloupe, effets personnels des vendeurs (certaines lampes et souvenirs)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%