209 000$
ULS : 12477812
Maison de plain-pied
à vendre
125 2e avenue du Lac-Vert, Saint-Calixte
Maison clé en main à Saint-Calixte! À 1,3 km du complexe Atlantide et du Familizoo , cette maison bordée par le lac Vert offre 1 chambre, salon à aire ouverte, rénovations récentes (2023-2024), accessibilité et toiture neuve. Nature, loisirs et tranquillité à portée de main! Contactez-moi!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un coin de paradis à Saint-Calixte - Maison clé en main au bord du lac Vert!
Offrez vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante maison située dans la pittoresque ville de Saint-Calixte, au coeur de Lanaudière. Avec ses nombreuses rénovations et son emplacement de choix à seulement 1,3 km du complexe Atlantide et du Familizoo , cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété :
* Emplacement de rêve : Nichée au bord du paisible lac Vert, cette maison vous promet des levers et couchers de soleil inoubliables dans un cadre naturel unique.
* Rénovations récentes :
o Salle de bain moderne et salle de lavage séparée refaites à neuf en 2023.
o Planchers et peinture entièrement rafraîchis en octobre 2024, pour une allure contemporaine.
o Toiture neuve en 2024, garantissant tranquillité et durabilité.
* Accessibilité et sécurité :
oRampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.
o Douche équipée d'une barre de soutien pour plus de confort.
o Salle de lavage adjacente à la salle de bain pour une utilisation pratique et organisée.
* Espaces lumineux et accueillants :
o Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, baignés de lumière naturelle, parfaits pour vos moments de détente ou de réception.
o Une chambre confortable qui s'adapte parfaitement à vos besoins.
Les attraits de Saint-Calixte :
La ville de Saint-Calixte est un véritable joyau où nature et loisirs s'unissent pour créer une expérience de vie unique.
* Complexe Atlantide :
Ce parc récréatif est une destination phare de la région, avec son parc aquatique , ses glissades d'eau et ses aires de jeux adaptées à toute la famille. Il propose également des spectacles , des animations, et des activités pour tous les âges, garantissant des journées inoubliables à quelques minutes de chez vous.
* Familizoo :
Situé au complexe Atlantide, ce zoo familial vous permet de découvrir une grande variété d'animaux dans un environnement éducatif et amusant. De la ferme aux animaux exotiques , petits et grands y trouveront leur bonheur.
* Nature et loisirs :
o Une multitude de lacs pour la baignade, le kayak et la pêche.
o Sentiers de randonnée et activités de plein air pour les amateurs d'aventure.
o En hiver : raquette, motoneige et ski de fond dans un décor féérique.
* Proximité et commodités :
o À une heure de Montréal pour combiner la quiétude de la campagne et l'accès facile à la ville.
o Écoles, épiceries et restaurants locaux à proximité pour répondre à tous vos besoins.
Un véritable bijou pour un style de vie équilibré
Que vous cherchiez un refuge paisible ou une maison principale bien située, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des divertissements!
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison!
Offrez vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante maison située dans la pittoresque ville de Saint-Calixte, au coeur de Lanaudière. Avec ses nombreuses rénovations et son emplacement de choix à seulement 1,3 km du complexe Atlantide et du Familizoo , cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété :
* Emplacement de rêve : Nichée au bord du paisible lac Vert, cette maison vous promet des levers et couchers de soleil inoubliables dans un cadre naturel unique.
* Rénovations récentes :
o Salle de bain moderne et salle de lavage séparée refaites à neuf en 2023.
o Planchers et peinture entièrement rafraîchis en octobre 2024, pour une allure contemporaine.
o Toiture neuve en 2024, garantissant tranquillité et durabilité.
* Accessibilité et sécurité :
oRampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.
o Douche équipée d'une barre de soutien pour plus de confort.
o Salle de lavage adjacente à la salle de bain pour une utilisation pratique et organisée.
* Espaces lumineux et accueillants :
o Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, baignés de lumière naturelle, parfaits pour vos moments de détente ou de réception.
o Une chambre confortable qui s'adapte parfaitement à vos besoins.
Les attraits de Saint-Calixte :
La ville de Saint-Calixte est un véritable joyau où nature et loisirs s'unissent pour créer une expérience de vie unique.
* Complexe Atlantide :
Ce parc récréatif est une destination phare de la région, avec son parc aquatique , ses glissades d'eau et ses aires de jeux adaptées à toute la famille. Il propose également des spectacles , des animations, et des activités pour tous les âges, garantissant des journées inoubliables à quelques minutes de chez vous.
* Familizoo :
Situé au complexe Atlantide, ce zoo familial vous permet de découvrir une grande variété d'animaux dans un environnement éducatif et amusant. De la ferme aux animaux exotiques , petits et grands y trouveront leur bonheur.
* Nature et loisirs :
o Une multitude de lacs pour la baignade, le kayak et la pêche.
o Sentiers de randonnée et activités de plein air pour les amateurs d'aventure.
o En hiver : raquette, motoneige et ski de fond dans un décor féérique.
* Proximité et commodités :
o À une heure de Montréal pour combiner la quiétude de la campagne et l'accès facile à la ville.
o Écoles, épiceries et restaurants locaux à proximité pour répondre à tous vos besoins.
Un véritable bijou pour un style de vie équilibré
Que vous cherchiez un refuge paisible ou une maison principale bien située, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des divertissements!
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 24' 9"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,51 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 600 $
- Total
- 134 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 124 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 1 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de poêle, armoire salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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