675 000$
ULS : 18926727
Maison de plain-pied
à vendre
125 Ch. du Crique-à-David O., Saint-Damien
Vous êtes prêt pour LA propriété de vos rêves située en bordure d'un plan d'eau avec accès ? Nous avons trouvé pour vous LA maison/chalet clé en main. Ici, vous aurez enfin la possibilité de vous relaxer, de pêcher, de faire du paddle board, des feux, du VTT, de la motoneige et, surtout, de vivre dans une maison neuve au goût du jour. Cette propriété, pensée dans les moindres détails, offre un luxe supérieur et une qualité de vie à faire rêver ! Voir la suite ! (Le vendeur change d'emploi et déménage sur la Rive-Sud de Montréal)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain a terminée d'être construite en Août. Terrain de 5012,1 m2 (53 950 pc). Grande terrasse, carport, garage double. Une résidence qui réunit la proximité à la nature, les activités extérieurs et le luxe. Situé dans un nouveau développement résidentiel faisant face au très sympathique lac Crique-à-David. Ce plan d'eau sain et agréable pour la baignade offrant une vue magnifique. La résidence est unique et a été spécifiquement dessinée pour ce projet; L'architecture a su offrir un parfait équilibre entre ce qui est pratique tout en préservant la beauté du site.
Faisant face au lac et ayant un accès notarié et un quai commun sur celui-ci. Le plan d'eau est absolument idéal pour profiter des joies de la baignade et des sports comme le kayak, le paddle board, le snorkling etc. Vous pouvez aussi explorer d'innombrable endroit discret au abord de rivières sinueuses tout autour du site. Lanaudière est le paradis du Quad et de la motoneige; La maison est située directement dans les sentiers montagneux pour sports récréatifs tel que ski-doo et 4 roues
Vous serez surpris des attraits touristiques qui sont situés tout juste à quelques minutes en voiture ou en VTT. Profitez d'un des plus beaux parcours de golf au Québec à seulement 7 minutes, le Golf de St-Jean-de-Matha et de son restaurant qui offre un menu et carte des vins surprenants. Si vous aimez la randonnée pédestre et les points de vue, le parc des Sept-Chutes vers le Nord vous plaira assurément ou alors les chutes Monte-à-peine vers le SUD. Vous aimez le ski de fond ? Rendez-vous Centre de ski de fond de la montagne coupée. Vous pourrez passer par l'Abbaye Val-Notre-Dame (Les anciens père trappiste d'OKA) et découvrir leurs produits de la Terre et leurs fromages, ou même rester plus longtemps pour une retraite spirituelle. Vous aimez le ski alpin ? Le mont St-Côme est à 18 minutes
Bien que la maison n'est qu'a 1h10 de Montréal, vous aurez peut-être moins envie d'aller dans la métropole quand vous découvrirez les attraits de la ville de Joliette, qui n'est qu'à 30 minutes. Restaurants de toutes sortent, centre commerciaux, centre-ville, bar, boutiques artisanales, producteurs locaux, théâtre Desjardins avec programmation surprenante
L'orientation parfaite vous permettra de profiter de la lumière du soleil du matin jusqu'au soir. La maison a été dessiné de manière à ce que l'énergie et la lumière circule. Les cadrages font toujours face à une grande fenêtre offrant un spectacle naturel. Après avoir observé un magnifique ciel étoilé, vous dormirez en tout tranquillité, la tête orientée vers le Nord
Garage espace double. Chauffage.
Équipement maison: Plancher radiant glycol. Échangeur d'air. Aspirateur Central. Cuisinière à induction encastrée. Puits artésien. Une eau pure, naturelle et minérale, puisée à 350 pieds sous la surface.
Fosse septique gravitaire Éco-Flow et champs d'épuration
(Changement d'emploi et déménagement sur la rive sud)
Faisant face au lac et ayant un accès notarié et un quai commun sur celui-ci. Le plan d'eau est absolument idéal pour profiter des joies de la baignade et des sports comme le kayak, le paddle board, le snorkling etc. Vous pouvez aussi explorer d'innombrable endroit discret au abord de rivières sinueuses tout autour du site. Lanaudière est le paradis du Quad et de la motoneige; La maison est située directement dans les sentiers montagneux pour sports récréatifs tel que ski-doo et 4 roues
Vous serez surpris des attraits touristiques qui sont situés tout juste à quelques minutes en voiture ou en VTT. Profitez d'un des plus beaux parcours de golf au Québec à seulement 7 minutes, le Golf de St-Jean-de-Matha et de son restaurant qui offre un menu et carte des vins surprenants. Si vous aimez la randonnée pédestre et les points de vue, le parc des Sept-Chutes vers le Nord vous plaira assurément ou alors les chutes Monte-à-peine vers le SUD. Vous aimez le ski de fond ? Rendez-vous Centre de ski de fond de la montagne coupée. Vous pourrez passer par l'Abbaye Val-Notre-Dame (Les anciens père trappiste d'OKA) et découvrir leurs produits de la Terre et leurs fromages, ou même rester plus longtemps pour une retraite spirituelle. Vous aimez le ski alpin ? Le mont St-Côme est à 18 minutes
Bien que la maison n'est qu'a 1h10 de Montréal, vous aurez peut-être moins envie d'aller dans la métropole quand vous découvrirez les attraits de la ville de Joliette, qui n'est qu'à 30 minutes. Restaurants de toutes sortent, centre commerciaux, centre-ville, bar, boutiques artisanales, producteurs locaux, théâtre Desjardins avec programmation surprenante
L'orientation parfaite vous permettra de profiter de la lumière du soleil du matin jusqu'au soir. La maison a été dessiné de manière à ce que l'énergie et la lumière circule. Les cadrages font toujours face à une grande fenêtre offrant un spectacle naturel. Après avoir observé un magnifique ciel étoilé, vous dormirez en tout tranquillité, la tête orientée vers le Nord
Garage espace double. Chauffage.
Équipement maison: Plancher radiant glycol. Échangeur d'air. Aspirateur Central. Cuisinière à induction encastrée. Puits artésien. Une eau pure, naturelle et minérale, puisée à 350 pieds sous la surface.
Fosse septique gravitaire Éco-Flow et champs d'épuration
(Changement d'emploi et déménagement sur la rive sud)
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 31' 2" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 4" X 288' 9" irr.
Superficie du terrain
5 012,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 200 $
- Total
- 454 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 792 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 3 102 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 748 $
- Total
- 1 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, luminaire, rideaux et pôles, stores, four encastré, plaque de cuisson encastré, hotte de four, réfrigérateur, micro-onde encastré, lave-vaiselle.
Exclusions
Meubles, effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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