449 900$
ULS : 21154550
Maison de plain-pied
à vendre
127 Rue Béram, L'Épiphanie (Paroisse)
*** Nouveau *** Wow ! Avec sa façade entièrement modernisée, cette propriété offre un coup d'oeil impressionnant et un cachet unique. À l'intérieur, découvrez une cuisine spacieuse et conviviale avec îlot central, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer et accès au rez-de-jardin. Profitez d'une vue panoramique à l'arrière sans voisin, parfaite pour la tranquillité. Plusieurs rénovations récentes avec soin et qualité dont une superbe cuisine. Elle est également offerte avec le programme de garantie Integri-T pour une tranquillité d'esprit inégalée. Une visite s'impose! un petit bijou à découvrir. Vidéo centris à voir..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
*** Au bénéfice de l'acheteur *** Garantie Intégri-T sera offert gratuitement le vendeur.
Bienvenue au 127 rue Béram, une propriété qui saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa façade récemment modifiée. Ce véritable coup de coeur offre un effet visuel impressionnant qui reflète le soin et le goût investis dans cette maison.
À l'intérieur, découvrez une nouvelle cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner, recevoir et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Le salon, grand et chaleureux, se démarque par son foyer invitant et son accès direct au rez-de-jardin et au garage, où vous pourrez profiter d'une belle cour aménageable selon vos envies.
Le grand balcon et la section foyer extérieure dans la cote vous invite à savourer une vue imprenable sur les environs, que ce soit pour vos moments de détente ou pour vos repas en plein air. Cette maison offre également 3 chambres confortables, un sous-sol entièrement aménagé et un aménagement intérieur qui combine style et fonctionnalité.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de la patinoire Jacques Demers et de toutes les commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de sport, les familles actives ou ceux qui recherchent un environnement paisible.
Une maison très bien rénové qui a tout pour plaire! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel.
Bienvenue au 127 rue Béram, une propriété qui saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa façade récemment modifiée. Ce véritable coup de coeur offre un effet visuel impressionnant qui reflète le soin et le goût investis dans cette maison.
À l'intérieur, découvrez une nouvelle cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner, recevoir et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Le salon, grand et chaleureux, se démarque par son foyer invitant et son accès direct au rez-de-jardin et au garage, où vous pourrez profiter d'une belle cour aménageable selon vos envies.
Le grand balcon et la section foyer extérieure dans la cote vous invite à savourer une vue imprenable sur les environs, que ce soit pour vos moments de détente ou pour vos repas en plein air. Cette maison offre également 3 chambres confortables, un sous-sol entièrement aménagé et un aménagement intérieur qui combine style et fonctionnalité.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de la patinoire Jacques Demers et de toutes les commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de sport, les familles actives ou ceux qui recherchent un environnement paisible.
Une maison très bien rénové qui a tout pour plaire! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26'
Année de construction
1989
Revêtement
Similibrique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par garage et pas porte jardin salon, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Voisin arrière zone agricole
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Lac Béram, patinoire Jacques Demers, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Ilôt(72x30)bcp rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche en coin
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte jardin, beaucoup lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes de robe
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès pour le garage
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Échangeur, adoucisseur, pompe+
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 344 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 968 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, Gazébo, stores, tringles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme non relié et le fonctionnement doit être vérifié par l'acheteur, cabanon, BBQ Webber, lavabo extérieur, ouvre porte électrique de garage (aucune manette), micro-onde avec fan de cuisine intégré, balayeuse centrale et ces accessoires.
Exclusions
Borne électrique Tesla, lave-vaisselle, spa, foyer extérieur, balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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