1 849 900$
ULS : 11882166
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
133 Ch. du Lac-Blanc, Saint-Donat
Découvrez ce magnifique chalet familial situé à St-Donat, au bord du paisible lac Blanc donnant un accès direct au lac, Ouareau. Niché sur un terrain de 31 772 pc avec 200 pieds de frontage sur l'eau.Idéal pour les grandes familles, cette propriété offre 6 chambres à coucher, chacune pouvant accueillir une famille avec leurs enfants et 3 salles de bain. Les pièces de ce chalet sont vastes, lumineuses, et offrent une belle fenestration qui vous permet de profiter de vues imprenables sur le lac. Un seul et unique propriétaire, cette propriété est très bien entretenue. Toiture 2021, fournaise et thermopompe 2020. Demandez votre visite:)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
JULIE LEDUC
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
STEPHANE DARVEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Vous êtes à quelques minutes à pied du Mont Garceau et à proximité du centre de ski La Réserve, vous permettant de profiter pleinement des sports d'hiver. Le secteur est reconnu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, où il fait bon vivre toute l'année.
Tous près du village de St-Donat, vous serez charmés par ses petits restaurants pittoresques et ses commodités locales. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau de paradis dans une région prisée!
Multitudes d'activités et de services à proximité.
- Ski Mont Garceau.
- Ski Mont La Réserve.
- Plage municipale.
- Rampes de mises à l'eau.
- Épicerie, SAAQ, dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, restaurants, boutiques, écoles, garderies, parcs etc.
- Plusieurs sentiers pédestres en montagnes.
- Sports pouvant être pratiqués; Vélo de montagne, Fat bike,
- Canot, kayak, planche à pagaie, sports nautiques à moteur.
- Ski nordique, raquette, Ski télémark
- Golf St-Donat.
https://clubpleinairsaint-donat.org/cartes-et-sentiers/cartes-des-secteurs/
https://clubpleinairsaint-donat.org/cartes-et-sentiers/cartes-des-secteurs/
Tous près du village de St-Donat, vous serez charmés par ses petits restaurants pittoresques et ses commodités locales. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau de paradis dans une région prisée!
Multitudes d'activités et de services à proximité.
- Ski Mont Garceau.
- Ski Mont La Réserve.
- Plage municipale.
- Rampes de mises à l'eau.
- Épicerie, SAAQ, dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, restaurants, boutiques, écoles, garderies, parcs etc.
- Plusieurs sentiers pédestres en montagnes.
- Sports pouvant être pratiqués; Vélo de montagne, Fat bike,
- Canot, kayak, planche à pagaie, sports nautiques à moteur.
- Ski nordique, raquette, Ski télémark
- Golf St-Donat.
https://clubpleinairsaint-donat.org/cartes-et-sentiers/cartes-des-secteurs/
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Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 41' 5" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 230' 9"
Superficie du terrain
2 952,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 23'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 26'11"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 279 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 400 $
- Total
- 1 032 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 632 $
- Scolaire (2024)
- 832 $
- Total
- 7 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, quai un paddle board
Exclusions
Table de ping pong, un paddle board, effets personnels, tous les articles de sports aquatiques, bateau, moto marine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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