775 000$
Nouveauté
ULS : 26288164
Maison à étages
à vendre
1341 Rue du Vallon, Sainte-Julienne
Nouveauté à Sainte-Julienne!Bienvenue au 1341,rue du Vallon,une maison de prestige située dans le secteur du domaine Patenaude.Construite avec soin en 2017 sur un terrain aménagé de 16 189 pi²,cette propriété est impeccable,d'une propreté remarquable.Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire ouverte vaste et lumineuse grâce à une fenestration abondante.La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un îlot en quartz (8x3),s'ouvre sur une cour intime via une porte-patio de 8 pieds et un grand balcon de 15x16.À l'étage, 4 grandes chambres,dont 3 avec walk-in.Garage double(24x20),sous-sol à aire ouverte (26x30),plafond 8 pieds) et thermopompe centrale.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté à Sainte-Julienne! Une rareté sur le marché!
Bienvenue au 1341, rue du Vallon, une somptueuse maison de prestige. Clé en main, avec une finition irréprochable et d'une propreté exemplaire. Située dans le secteur recherché du domaine Patenaude.
Ce havre de paix se trouve à proximité des parcs, des écoles et à quelques minutes de tous les services essentiels.
Construite avec soin en 2017, cette résidence érigée sur un terrain de 16,189 pi² aménagé saura répondre à toutes vos attentes. Une généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une aire ouverte vaste et fonctionnelle. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un îlot central en quartz, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Avec ses nombreux rangements et son design moderne, elle stimule la créativité culinaire. Une salle d'eau pratique est jumelée à une spacieuse salle de lavage pour un maximum de commodité. De plus, une porte-patio de 8 pieds donne accès à une cour intime et un grand balcon de 15 x 16 pieds, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
À l'étage, cette propriété offre quatre grandes chambres, dont trois avec walk-in, idéales pour un rangement optimal et un confort accru. Ces espaces bien conçus sont parfaits pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Le garage double de 24 x 20 pieds ajoute une touche pratique et luxueuse.
Et le sous-sol? Bien qu'il soit actuellement non aménagé, il offre une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves : une 5 chambre, une salle de sport, une salle de bain ou tout autre projet qui répond à vos besoins. Avec ses dimensions généreuses de 26 x 30 pieds et son plafond de 8 pieds, les possibilités sont infinies!
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Bienvenue au 1341, rue du Vallon, une somptueuse maison de prestige. Clé en main, avec une finition irréprochable et d'une propreté exemplaire. Située dans le secteur recherché du domaine Patenaude.
Ce havre de paix se trouve à proximité des parcs, des écoles et à quelques minutes de tous les services essentiels.
Construite avec soin en 2017, cette résidence érigée sur un terrain de 16,189 pi² aménagé saura répondre à toutes vos attentes. Une généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une aire ouverte vaste et fonctionnelle. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un îlot central en quartz, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Avec ses nombreux rangements et son design moderne, elle stimule la créativité culinaire. Une salle d'eau pratique est jumelée à une spacieuse salle de lavage pour un maximum de commodité. De plus, une porte-patio de 8 pieds donne accès à une cour intime et un grand balcon de 15 x 16 pieds, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
À l'étage, cette propriété offre quatre grandes chambres, dont trois avec walk-in, idéales pour un rangement optimal et un confort accru. Ces espaces bien conçus sont parfaits pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Le garage double de 24 x 20 pieds ajoute une touche pratique et luxueuse.
Et le sous-sol? Bien qu'il soit actuellement non aménagé, il offre une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves : une 5 chambre, une salle de sport, une salle de bain ou tout autre projet qui répond à vos besoins. Avec ses dimensions généreuses de 26 x 30 pieds et son plafond de 8 pieds, les possibilités sont infinies!
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 33' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 151'
Superficie du terrain
16 189 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7X6.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.5X5.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.5X5.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 5X3 2 lavabos
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot 8X3 Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 400 $
- Total
- 656 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 085 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux et pôles, les deux moteur de l'ouvre porte de garage électrique et deux (2) manettes, carré de sable, deux (2) bacs à jardins.
Exclusions
Rideaux dans la chambre d'enfant en arrière. Télévision et le support mural ( salon, sous-sol et chambre des maîtres).
Calculatrice de versements hypothécaire
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