749 900$
ULS : 12093444
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante maison canadienne, entretenue avec soin et amour!
Cette chaleureuse propriété offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une troisième. La grande salle de bain, adjacente à la chambre des maîtres, est équipée d'une spacieuse douche pour un maximum de confort. La chambre des maîtres bénéficie également d'un walk-in, parfait pour le rangement.
Les plafonds de 9 pieds confèrent une belle impression d'espace et, combinés aux grandes fenêtres, apportent une luminosité abondante dans toute la maison. De plus, un magnifique foyer au propane à deux faces, situé entre la salle à manger et le salon, ajoute chaleur et ambiance à vos moments de détente.
En plus de la salle à manger, un coin café accueillant près de la porte patio vous permettra de savourer des matinées paisibles et relaxantes. La salle de lavage, astucieusement conçue, offre également la possibilité d'aménager un coin bureau.
Le terrain, d'une superficie de 10 450 pi2, propose un espace extérieur généreux et paisible.
Un atout supplémentaire : un logement 3 1/2 indépendant, générant un revenu locatif de 850 $/mois. Ce logement dispose de sa propre entrée, d'un stationnement privé et d'un espace dédié dans la cour.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!
Cette chaleureuse propriété offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une troisième. La grande salle de bain, adjacente à la chambre des maîtres, est équipée d'une spacieuse douche pour un maximum de confort. La chambre des maîtres bénéficie également d'un walk-in, parfait pour le rangement.
Les plafonds de 9 pieds confèrent une belle impression d'espace et, combinés aux grandes fenêtres, apportent une luminosité abondante dans toute la maison. De plus, un magnifique foyer au propane à deux faces, situé entre la salle à manger et le salon, ajoute chaleur et ambiance à vos moments de détente.
En plus de la salle à manger, un coin café accueillant près de la porte patio vous permettra de savourer des matinées paisibles et relaxantes. La salle de lavage, astucieusement conçue, offre également la possibilité d'aménager un coin bureau.
Le terrain, d'une superficie de 10 450 pi2, propose un espace extérieur généreux et paisible.
Un atout supplémentaire : un logement 3 1/2 indépendant, générant un revenu locatif de 850 $/mois. Ce logement dispose de sa propre entrée, d'un stationnement privé et d'un espace dédié dans la cour.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 6" X 26' 3"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 110'
Superficie du terrain
10 449,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre électrique
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 500 $
- Total
- 787 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 483 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 5 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, réservoirs d'eau chaude, hotte de cuisine, caméras extérieur, gazebo
Exclusions
Meubles de rangement dans le garage, télévisions et supports à télévision, stores, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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