499 000$
Nouveauté
ULS : 25097677
Maison à étages
à vendre
1395 Rue Florence, Sainte-Julienne
Cette maison de 2006 récemment rénovée offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le salon, avec son plafond cathédral de 16 pieds et ses grandes fenêtres, crée une ambiance ouverte et accueillante. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir lunch, est parfaite pour les repas conviviaux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol rénové comprend une chambre à coucher, une section cinéma maison et une salle de jeu. L'extérieur, sans voisin à l'arrière, dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une grande cour aménagée. Garage et espace de rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLANIE LAFORGE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette maison construite en 2006 vous offre tout le confort et l'espace nécessaires, avec un aménagement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le salon, doté d'un plafond cathédral impressionnant de près de 16 pieds, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace agréable et aéré pour se détendre. Vous apprécierez la beauté de ce salon, qui est véritablement le coeur de la maison.
La cuisine, récemment rénovée, dispose d'un îlot central et d'un comptoir lunch, avec de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail généreuses. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace convivial et spacieux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un cadre confortable pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute encore à l'attrait de cette maison. Il offre une chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu'une section cinéma maison et une salle de jeu, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. Cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins de loisirs et de confort.
L'extérieur de cette propriété est un véritable atout. Vous y découvrirez une grande cour arrière aménagée et clôturée, garantissant une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière. La piscine hors-terre chauffée et le spa en font un lieu parfait pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est idéal pour organiser des repas en plein air, des activités familiales ou simplement profiter de la tranquillité de votre jardin.
Concernant le garage, bien qu'il soit de taille plus modeste (environ 15 x 16 pieds), il reste parfait pour stocker des motos, des VTT, un tracteur à gazon ou tout autre équipement extérieur.
Cette maison combine espace, confort et un extérieur parfait pour se détendre et recevoir. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
La cuisine, récemment rénovée, dispose d'un îlot central et d'un comptoir lunch, avec de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail généreuses. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace convivial et spacieux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un cadre confortable pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute encore à l'attrait de cette maison. Il offre une chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu'une section cinéma maison et une salle de jeu, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. Cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins de loisirs et de confort.
L'extérieur de cette propriété est un véritable atout. Vous y découvrirez une grande cour arrière aménagée et clôturée, garantissant une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière. La piscine hors-terre chauffée et le spa en font un lieu parfait pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est idéal pour organiser des repas en plein air, des activités familiales ou simplement profiter de la tranquillité de votre jardin.
Concernant le garage, bien qu'il soit de taille plus modeste (environ 15 x 16 pieds), il reste parfait pour stocker des motos, des VTT, un tracteur à gazon ou tout autre équipement extérieur.
Cette maison combine espace, confort et un extérieur parfait pour se détendre et recevoir. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 32' irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, espace restreint
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 197'
Superficie du terrain
16 198 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 406 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire (machine à glace non fonctionnelle), rideaux/stores, éclairage, spa, piscine et ces accessoires, unité murale noire au sous-sol, haut-parleur de cinéma maison Bose, rangement mural de garage, la hotte
Exclusions
Lave-vaisselle, four, toute la domotique (application intelligente), amplificateur de cinéma maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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