434 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28445495
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie
1408 Ch. Desmarais, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
- LE HARFANG DU LAC - Découvrez ce charmant chalet au bord du Lac Beaudoin avec son propre quai, parfait pour une escapade relaxante ou un investissement locatif.Depuis plus de 4 ans, cette propriété a conquis les vacanciers en quête de sérénité. Le chalet offre une vue imprenable sur le lac, avec un total de 2 chambres. Les plafonds de 10 pieds et la grande fenestration apportent luminosité et élégance.Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou à accueillir des locataires. Profitez d'un spa, d'un coin feu et d'une remise extérieure pour plus de confort. Situé dans un secteur paisible. Le quai vient tout juste d'être refait!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
763 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Harfang du Lac est le refuge idéal pour une échappée nature. Situé au bord du paisible lac Beaudoin avec son propre quai, il offre une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
Ce chalet comprend un total de ( 2 ) chambres. Les chambres situées au rez-de-chaussée possèdent chacune un balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac grâce à de grandes fenêtres.
La cuisine ouverte est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse accessible par une porte-patio, idéale pour des barbecues, profiter de l'air frais ou simplement admirer la nature environnante et la vue sur l'eau.
Le chalet dispose également d'une salle de bain complète ainsi que l'installation laveuse et sécheuse au sous-sol. Pour vos soirées, un coin cinéma maison est à votre disposition. À extérieur, un spa et un foyer avec vue sur le lac pour de magnifiques soirées!
- De plus, cette propriété est idéalement située près des centres de ski de fond, des sentiers pédestres et des parcours VTT, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amateurs de sports et de nature, peu importe la saison.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce bijou immobilier, qui offre la combinaison parfaite d'un espace de vie moderne, d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Bienvenue dans votre nouveau paradis !
Contactez-moi sans plus tarder pour planifier votre visite!
** Permis CITQ en vigueur et pourra être transférable à l'acheteur. **
** Visites possibles selon le calendrier des locations **
Ce chalet comprend un total de ( 2 ) chambres. Les chambres situées au rez-de-chaussée possèdent chacune un balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac grâce à de grandes fenêtres.
La cuisine ouverte est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse accessible par une porte-patio, idéale pour des barbecues, profiter de l'air frais ou simplement admirer la nature environnante et la vue sur l'eau.
Le chalet dispose également d'une salle de bain complète ainsi que l'installation laveuse et sécheuse au sous-sol. Pour vos soirées, un coin cinéma maison est à votre disposition. À extérieur, un spa et un foyer avec vue sur le lac pour de magnifiques soirées!
- De plus, cette propriété est idéalement située près des centres de ski de fond, des sentiers pédestres et des parcours VTT, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amateurs de sports et de nature, peu importe la saison.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce bijou immobilier, qui offre la combinaison parfaite d'un espace de vie moderne, d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Bienvenue dans votre nouveau paradis !
Contactez-moi sans plus tarder pour planifier votre visite!
** Permis CITQ en vigueur et pourra être transférable à l'acheteur. **
** Visites possibles selon le calendrier des locations **
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 16' 6"
Année de construction
2015
Superficie habitable
763 pi²
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Superposée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
217' 1" X 238' 1" irr.
Superficie du terrain
41 859,77 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Sur le bord du Lac Beaudoin, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant un petit lounge
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec porte patio menant au spa
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Meublé, Spa extérieur, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 303 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 726 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 4 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, luminaires, congélateur, foyer, Spa, système d'alarme, meubles. Prêt pour la location !
Calculatrice de versements hypothécaire
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