Vendu
Vendu
ULS : 25741978
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sulpice
141 Rue Cormier, Saint-Sulpice
À VOIR ABSOLUMENT ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété située dans une rue sans issue accessible à l'école primaire du quartier. Avec son emplacement idéal, son terrain intime, son spa, le solarium et ses nombreuses améliorations sont un excellent rapport qualité-prix. Cette maison est une opportunité à ne pas rater. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe maison a à offrir. Vous serez conquis dès le premier regard !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette jolie maison de plain-pied au magnifique plancher de bois franc située dans une rue sans issue dans un secteur familial et paisible. L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère conviviale et chaleureuse pour recevoir vos invités. Le salon, très spacieux et inondé de lumière grâce à une grande fenêtre, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace tout aussi lumineux donne accès à un patio arrière parfait pour profiter d'un repas à l'extérieur. La cuisine est équipée d'un grand comptoir, d'un dosseret de céramique, d'une plaque de cuisson et de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Vous trouverez un total de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Actuellement, la chambre principale utilise l'une des deux autres chambres du rez-de-chaussée comme un immense walk-in adjacent, mais celui-ci peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La salle de bain est dotée d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche en céramique et verre, ajoutant une touche de luxe à l'espace. Au sous-sol, une très grande salle familiale vous attend, accompagnée de deux autres chambres avec la possibilité d'une troisième. Une salle d'eau pratique est également présente au sous-sol. Au fil des ans, la résidence a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations. À l'extérieur, profitez d'un patio et d'une cour entourée de cèdres matures, offrant une intimité tant recherchée. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le spa et terminer vos soirées dans l'invitant solarium. Située dans un joli quartier, cette propriété se trouve à proximité du magnifique Fleuve Saint-Laurent, d'une école primaire, d'un parc, d'un marché et de restaurants en bord de l'eau. L'autoroute 40 est accessible en seulement 8 minutes, vous offrant un emplacement pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
* Emplacement idéal : Située dans une rue sans issue, cette propriété assure une tranquillité absolue. Adossée à une école primaire, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 40, la localisation est parfaite pour une vie de famille épanouie.
* Terrain intime : Profitez d'une cour arrière de rêve, entièrement clôturée et aménagée avec soins pour garantir votre intimité. La cour comprend un coin spa très intime avec terrasses et auvent rétractable, un très grand solarium trois saisons et un cabanon. Un véritable havre de paix !
* Espaces de Vie : La maison dispose de cinq chambres à coucher avec la possibilité d'aménager facilement une sixième chambre au sous-sol. L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Avantages :
*Luminosité abondante : La maison est baignée de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant.
*Taxes Très abordables : Profitez de taxes foncières raisonnables, rendant cette propriété encore plus attrayante.
Caractéristiques principales :
* Emplacement idéal : Située dans une rue sans issue, cette propriété assure une tranquillité absolue. Adossée à une école primaire, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 40, la localisation est parfaite pour une vie de famille épanouie.
* Terrain intime : Profitez d'une cour arrière de rêve, entièrement clôturée et aménagée avec soins pour garantir votre intimité. La cour comprend un coin spa très intime avec terrasses et auvent rétractable, un très grand solarium trois saisons et un cabanon. Un véritable havre de paix !
* Espaces de Vie : La maison dispose de cinq chambres à coucher avec la possibilité d'aménager facilement une sixième chambre au sous-sol. L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Avantages :
*Luminosité abondante : La maison est baignée de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant.
*Taxes Très abordables : Profitez de taxes foncières raisonnables, rendant cette propriété encore plus attrayante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 35' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Imitation de bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains avec douche au RDC
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Fleuve Saint-Laurent , marché, resto, etc., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret de céram. et p. patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 473 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 884 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les tringles, miroirs, rangement dans le walk-in, lave-vaisselle en stainless de marque Bosh, four encastré en stainless de marque Frigidaire, plaque chauffante de marque Frigidaire. Spa, Solarium 12' x 15'
Exclusions
Frigidaire, micro-ondes, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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